Поддръжката на дома по дефиниция е непрекъснат процес. Разбира се, това също е много работа! За да поддържате собствения си дом да изглежда и функционира най-добре, е полезно да имате план, процес и, да, контролен списък.
От седмично домашни задължения това ще поддържа дома ви да се чувства толкова добре, колкото нови за месечни работни места, с които трябва да се заемете в бавни неделни до тримесечни, двугодишни и годишни проекти, които заслужават повтарящо се напомняне в календара на вашия iPhone, много необходими задачи за поддръжка на дома отнемат само няколко минути и могат да направят голяма разлика време. Когато се справяте с проблемите, преди да са се превърнали в проблеми, ще се надяваме, че ще избегнете навлизането в твърде далечна територия. И, когато се справяте редовно с елементи за поддръжка, можете да направите почти всички сами, без да се изискват напреднали умения „Направи си сам“.
Независимо дали имате твърда дървесина или килим, е необходимо да почиствате с прахосмукачка или да почиствате на седмична база. Дори и да не изглежда
мръсен, мръсотията и пърхота могат да постекат килимите и да се задържат между подовите дъски. „Тази седмична задача за почистване може да помогне за поддържането на целостта на вашите твърди подове и килими за дълго време управлява се чрез премахване на рисковете от драскотини, петна и натрупване на бактерии“, обяснява Рола Даруич, оперативен мениджър при Чудотворни камериерки.Трябва да направите това буквално всеки път, когато сушите товар. Това е лесна задача, но потенциалните последици от игнорирането на тази редовна поддръжка са страхотни: електротехник Тим Естес от Всички Estes Electric казва, че натрупването на мъх може да накара сушилнята ви да работи по-усилено и да нагрява по-горещо - което в крайна сметка може да доведе до риск от пожар.
Изненадващо лесно се почиства ваше разположениевсяка седмица за да го предпазите от запушване или появата на миризма. „Първо, изсипете 1/4 чаша сода за хляб и я пуснете за няколко секунди“, предлага Джордан Фулмър от инвестиционната компания за имоти Решения за имоти Momentum. След няколко минути добавете чаша оцет. „Оставете сместа да шупне за няколко минути и след това изплакнете с гореща вода, докато работите по изхвърлянето“, казва Фулмър. След това напълнете дренажа с две чаши лед и 1/2 чаша сол и пуснете както изхвърлянето, така и студената вода, докато ледът изчезне. Мислете за това като за ексфолиране на вашето изхвърляне!
Радж Мидха, старши вицепрезидент и генерален мениджър на компанията за гаранция за дома Американски домашен щит, препоръчва да правите ежемесечна оценка дали трябва да смените филтрите си за ОВК. „Ако имате домашни любимци, отваряте прозорците си често или живеете в град, може да се наложи да ги сменяте ежемесечно“, казва Мидха. При други обстоятелства бихте могли да продължите до три месеца, но „дори и най-добрите HVAC устройства изпитват износване при редовно използвайте“, добавя той, така че „рутинните настройки са най-добрият начин да поддържате системата си да работи ефективно и да избягвате по-големи проблеми надолу път.”
„Вашите съдове са толкова чисти, колкото и вашата съдомиялна машина“, казва Даруич. Веднъж месечно, Според The Washington Post, извадете филтър в съдомиялната машина и го изпразни. Освен това пуснете съдомиялна машина с купа, пълна с бял оцет на дъното, за да помогнете за почистването на цялата машина.
„Голям готвач ли си? Редовно ли пържите с олио? Ако е така, трябва да почиствате филтъра за диапазона ежемесечно. Ако сте по-небрежен готвач, вероятно можете да се разминете с тримесечието“, казва Мидха. По принцип: „Ако вашият аспиратор не изчиства дима и изпаренията от вашата кухня толкова бързо, колкото някога, е време да почистите добре филтъра на абсорбатора“, казва Мидха. „Можете просто да го премахнете и да изтъркате филтъра в гореща вода с добър сапун за рязане на мазнини.“ Освен това проверете двигателя на вентилатора и ножове за натрупване на грес, казва той, защото тази грес може да повреди остриетата, което води до необходимост от по-рано от очакваното замяна.
Непроверен сушилня отдушникът може да представлява опасност от пожар, така че се уверете, че почиствате действителния канал редовно. След това, според MarthaStewart.com, пуснете пералната си машина на цикъл на почистване с оцет веднъж месечно за да работи като нов.
Дийн Мергел, генерален мениджър на Цветна завист живопис, препоръчва да проверите за всички области, които се нуждаят от ремонт. Има ли лющене боя? Има ли проблеми с покрива? Има ли тухли, които трябва да бъдат подсилени? Ако сте пред тях, домът ви не изглежда порутен.
Колко често трябва да проверявате? „Добро правило за външни инспекции е два пъти годишно“, казва Джордан Фулмър от инвестиционната компания за имоти Решения за имоти Momentum, добавяйки: „Тухлените домове обикновено издържат на елементите по-добре от другите къщи, така че собствениците на тези домове могат да се разминат само с годишен външен преглед.“
Крис Гехан от Блясък над прозорци и почистване на улуци препоръчва почистването им веднъж през пролетта и веднъж през есента. „Редовният график за почистване значително ще намали, ако не и изкорени, шансовете за натрупване на мухъл и плесен, заразяване с бъгове или същества, повреда на покрива и улуците ви се изкривяват или отдръпват от линията на покрива ви“, той казва. Това е нещо, което потенциално можете да направите сами – но не се страхувайте да се обадите на професионалист, ако не сте удобни за височини.
Това не трябва да е редовен преглед, но веднъж годишно, когато сте в стая, направете проверка на всички електрически кабели и контакти. Естес казва: „Лесно е вашите телени кабели да бъдат нарязани или изтрити от преместване на мебели, домашни любимци, гризачи или просто общо износване и наложително е да се уверите, че те са в добро работно състояние, за да избегнете токов удар, пожар или повреда на вашия електрически верига."
Ремонтите винаги са най-лесни, когато са малки, така че си направете навик да проверявате плочките в банята си всяка година и да отстранявате всички проблеми с фугиращата смес или напукването веднага щом се появят. Хийт Белчър, ръководител на производството по ремонт на баня за Американски стандарт, казва, че плочките в банята трябва да се сменят, когато са разхлабени или имат напукани ръбове, или когато фугиращата смес вече не може да се почиства. „Въпреки че препоръчвам годишна проверка за този проблем“, казва той, „може да забележите проблеми по-рано и трябва да ги решите, ако е необходимо.“
Белчър казва, че тоалетните, мивките и ваните трябва да се нуждаят от подмяна само веднъж на всеки пет години, но най-добре е да останете на върха. Проверявайте всяка година, за да видите дали има участъци с напукване или лющене, които се нуждаят от внимание. Очаквайте заселване през първата година, ако имате нов дом. „Препоръчвам да използвате 50/50 разтвор на белина и вода за почистване на уплътнението“, добавя Белчър, „но ако това не свърши работата, ще трябва да го изкопаете и да го запечатате отново.“
„Натрупването в крайна сметка се откъсва и се събира в дъното на резервоара“, обяснява Иън Чартърс, собственик на Handyman Connection на Grapevine, Тексас. “Източване на резервоара веднъж годишно ще помогне за удължаване на живота му." Освен това, това ще предотврати проблеми като миризми, вода, която не е гореща, и ръжда във вашата вода.
„Почистването на вратата (частта между долната част на вратата и прага) е склонно да се счупи след продължителна употреба и атмосферните ивици около ръба на вратата могат да се компресират с течение на времето“, казва Чартърс. Това може да доведе до течения и загуба на енергия, но смяна на ветрозащита може да бъде а прост проект "Направи си сам"..
Корекция: По-ранна версия на тази публикация погрешно цитира Мидха, а не Белчър, за залепване на препоръки. Актуализирахме го, за да бъде по-точен.
Хедър Биен
Сътрудник
Хедър Биен е писател на свободна практика, базиран във Вашингтон, окръг Колумбия, чиито произведения се появяват в MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles и др. Често ще я откриете да прави спирки за крайпътни антикварни магазини, да се лигави по оригинални дървени подове или да усъвършенства рецептата си за лате.
