Що се отнася до привлекателността на бордюра, храстите, саксийните цветя, изтривалките и номерата на къщите са хубава поддържаща роля. Но нека бъдем честни, входната врата е истинският главен герой.
„Входната врата може значително да повлияе на привлекателността на бордюра“, казва Лори Левайн Харис от Брок и Лори, базирана в Лос Анджелис агенция за недвижими имоти. „Искате входната ви врата да съответства на стила на дома“, казва тя. „Така че за испански дом една извита дървена врата е идеална. Домовете от средата на века обикновено имат геометричен модел или панелно стъкло. И ако вратата изглежда остаряла, препоръчваме или да я замените, или да я модернизирате.
Тъй като стилната входна врата е наложителна, когато става въпрос за първи впечатления, реших да попитам експертите по недвижими имоти: „Кои стилове са на път да излязат?“ Ето какво имат да кажат.
Ааа, смокингът на стиловете на вратите. Ясна черно-бяла входна врата се вписва добре в тенденцията на фермерската къща. Но този стил може да не е най-практичният, особено когато вратите, които са боядисани в черно, имат южно изложение, казва
Робърт Уайли, агент в района на Балтимор, Мериленд и ръководител на екипа на The Wiley Group. „Черните врати могат да станат много горещи и боята може да се образува мехури при достатъчно излагане“, обяснява той.Тенденция, която трябва да се прегърне обаче, според Wiley, са входните врати с ярки или неочаквани цветове - тоест, ако вашата дизайнерска схема (и HOA) позволява това. По източното крайбрежие ще видите много цветове на вратите като „Уилямсбург синьо“ (помислете: пруско синьо със сива основна боя), което, казва той, е популярно в кварталите, където има редови къщи.
Вашата входна врата е първата точка на визуален контакт, която човек има, когато гледа вашия дом, казва Дженифър Баптиста, лицензиран брокер със седалище в Масачузетс. И поради тази причина вратите от ковано желязо не само се оказват датирани, но са просто твърде заети за окото. Същото важи и за дървените врати с много богато украсени резбовани декорации, казва Баптиста.
Входните врати с декоративно стъкло - като половин кръг с флорален дизайн - наистина могат да датират дом, казва Левайн Харис. Ако не смените вратата напълно, можете да боядисате стъклото, за да съответства на цвета на вратата, или да замразите стъклото, за да го направите по-непрозрачно и да скриете всякакви флорални шарки, предлага тя.
„Когато подготвяме жилища за продажба, обикновено боядисваме вратите с изпъкнал цвят – в наши дни сме много в изумрудено зелено и тъмносиньо“, казва тя.
Друг проблем с тези врати с овални прозорци, издълбани отгоре, е, че те не пропускат достатъчно светлина за днешния фокус върху ярки интериори, казва Realtor Сесилия Бонер на KW Philly.
По подобен начин оловните входни врати със скосено стъкло също изглеждат остарели, тъй като са били прекалено използван дизайн от края на 90-те и началото на 2000-те, казва Лорън Маккини, брокер с Бевърли-Ханкс в Ашвил, Северна Каролина. „Повечето от моите клиенти искат нещо по-модерно с прозрачно или непрозрачно стъкло“, казва тя.