Когато някой използва тази фраза, това обикновено предполага, че харчи голяма част от месечния си доход върху тяхната ипотека и придружаващите ги жилищни разходи - неща като застраховка на собственика на жилище, данъци върху собствеността и HOA вноски. Докато те изграждат капитал със собственост върху жилище, бюджетът им е разтегнат и може да имат затруднения бюджетиране за други разходи, докато поддържат месечните си ипотечни плащания.
Като цяло финансовите експерти предполагат, че харчите по-малко от една трета от месечната си заплата за вашия наем или ипотека, казва Данета Доу, Умен недвижими имотиИкономист и говорител, както и създател на сайт за лични финанси Пари и мимози.
„Някои признаци, че сте бедни, включват неспособност да покриете разходите за нуждите като комунални услуги, хранителни стоки и транспорт“, казва Доу. „Други признаци са, ако не можете да допринасяте за спестяванията или инвестиционните си цели всеки месец.“
Ако в момента сте в тази ситуация, можете да опитате да рефинансирате ипотеката си за по-нисък лихвен процент, предлага Доу, което ще намали месечното ви плащане и ще освободи място в бюджета ви.
Ето още няколко интелигентни стратегии, които ще ви помогнат да не станете „бедни в къщи“, според финансови експерти.
Най-доброто противоотрова срещу бедността на къщата е да планирате предварително колкото е възможно повече, казва Лорън Брингъл, акредитиран финансов съветник в Самофинансиране. Не забравяйте, че авансовата вноска не е единствената цена, свързана с покупката на жилище, казва Bringle. „Трябва да се отчетат разходи за затваряне, ремонти, поддръжка, комунални услуги, данъци върху собствеността и други“, казва тя. „Изградете възможно най-много възглавница в спестяванията си, за да сте финансово устойчиви.” За вашето бюджетно планиране: Разходи за затваряне обикновено са 2 до 5 процента от вашия заем и могат да бъдат включени във вашата ипотека.
Фактори като отличен кредит и ниско съотношение дълг към доход може да ви помогне да се класирате за по-висок размер на заема (и по-благоприятни условия). Но само защото можете да се класирате за по-висок ипотечен заем, не означава, че трябва да приемете цялата сума, предупреждава Bringle. „Ако можете да купите по-малко къща или да намерите дом с по-добра стойност, който все още отговаря на вашите нужди, не чувстват се задължени да приемат цялата сума, което просто би означавало по-висока ипотечна вноска“, Bringle предполага. „Вместо това платете сумата на къщата, от която се нуждаете, и вземете правилния заем, за да покриете тази сума.
Това е знак за лудите времена за купуване на жилища: някои купувачи са били отказ от проверки на имоти да подсладят предложението си. Но освен ако нямате много пари за поправка потенциално скъпи ремонти (Пропукан покрив! Пукнатини в основата! Застаряваща ОВК система!), Брокери и финансови експерти ви съветват да получите инспекция на дома. В най-добрия случай продавачът ще отстрани проблемите, преди да се нанесете или ви дам намаление на цената. Но ако не, поне знаете колко ще бъдат разходите за ремонт и можете да определите дали те се вписват удобно във вашия бюджет.
Друг професионален съвет: Вземете оценки и оферти за потенциални ремонти на дома, преди да купите горна част за фиксиране и добавете допълнително към бюджета за непредвидени разходи, казва експертът по лични финанси и спестяване на пари Андреа Ворош.