Ако все още не сте се възползвали от пълния потенциал на предния си двор, сега е моментът. Пролетта е в пълна сила, сезон за закупуване на жилище е пред нас, а внимателно проектираният преден двор може да направи чудеса за вашата привлекателност, като същевременно допълва годното за живеене пространство, което вашият дом може да предложи. Но къде трябва да инвестирате, ако искате да се насладите на предния си двор сега и да привлекат купувачите в бъдеще?
Според Кери Евдокимов, агент по недвижими имоти в SagePoint в района на залива, най-добрият начин да повишите цената на предния си двор е да го направите продължение на вашето жизнено пространство.
„Жилищните пространства на закрито и на открито са изключително привлекателни за купувачите, особено на този пазар, където домовете обикновено са по-малки“, казва Евдокимов. „Огради, вътрешни дворове, веранди и палуби за сядане на открито и забавление увеличават стойността на дома, предлагайки използваемо пространство извън границите на самия дом.“
Външните конструкции също придават привлекателност на дома и са подходящи за персонализиране. Помислете за места за сядане на открито, креативно озеленяване, пожарни и водни елементи и декоративно осветление, което не само ще подобри външния вид на предния ви двор, но и ще подобри функционалността. Това е нещо, което резонира с днешните собственици на жилища.
Разбира се, определението за функционален преден двор може да се различава от един собственик на жилище до следващия. Ако имате малки деца или домашни любимци, функционалната настройка може да включва оградена зона за игра или огради изцяло двора си, казва Евдокимов. И ако не сте фен на оградения вид, има и други опции, които да обмислите.
Кевин Ленхарт, ландшафтен архитект и директор по дизайн в Yardzen, предлага да използвате нископрофилно озеленяване (не по-високо от височината на бедрата), за да създадете граница покрай двора си като алтернатива на високите живи плетове и непрозрачните огради.
„Аз съм голям привърженик на социалните предни дворове. Те насърчават добросъседското взаимодействие и ви помагат да получите повече функции от вашия имот“, казва Ленхарт.
Ако тръгвате по пътя на живата ограда, известно предварително планиране може да ви помогне да постигнете сплотена привлекателност на бордюра. „Може да е трудно да се ограничите, но стесняването до кратък списък от растителни видове и твърди материали ще придаде на двора ви умишлен, единен вид“, казва Ленхарт. „Придържайте се към ограничена цветова гама, когато избирате растения, и се облягайте по-силно на листата, отколкото на цветята, когато проектирате вашите засадени площи.