Обжалването на ограничение не винаги е свързано с с поддържана морава. За собствениците на жилища, които предпочитат малко по-малко поддръжка - или може би живеят там, където е твърде сухо, за да имат дори морава - паветата и други видове твърдо озеленяване често са предпочитаните опции. Но това не са единствените начини за постигане на атрактивен, но свободен от трева двор.
Джо Рабойн, директор на жилищните пейзажи в Белгард, производител на павета, продукти за стени и открито живи решения, казва, че тревните площи без трева набират популярност в Западните САЩ като начин за борба засушавания. Това е част от техника за озеленяване, известна като ксерискейпиране, в който тревата и друга жадна флора се премахват в полза на други природни дадености, които не изискват вода, за да процъфтяват.
Павките и други плоски пейзажи са един от начините за проектиране на красив двор, но Raboine казва, че собствениците на жилища също избират растения, които не се нуждаят от напояване, за да оцелеят.
„Тази тенденция на тревни площи без трева започва да се разпространява към източното крайбрежие, но все още не е норма“, казва Рабойн. Засега тенденцията е да се намали тревистите площи, като се заменят с ядливи растения (като храсти от боровинки), градини с опрашители, градини с дъждовна вода и местни прерии или диви цветя. Резултатите създават красив, екологичен двор, който използва по-малко вода, химикали и ресурси, като косачки за трева с газ. „Нещо повече, най-голямата полза за околната среда е, че увеличавате местообитанията и помагате за подобряване на цялостното здраве на местната местна екосистема“, казва Рабойн.
Кристина Моралес от Кристина Моралес Недвижими имоти казва, че решението да останете без трева до голяма степен зависи от това какво е във вашия местен район. „В силно залесените квартали е нормално да видите големи природни зони“, казва тя, отбелязвайки, че в някои сухи региони тревата просто няма да расте. „На тези места добре управляван двор, пълен с растения и храсти или алпинеуми с кактуси, ще хванат окото на купувачите на жилища“, обяснява тя.
Но ако живеете в район, където тревните площи са по-често срещани, Моралес предупреждава собствениците на жилища да не прекомерно персонализират имотите си с други опции.
„Когато персонализирате дом, включително двора, няма да се харесате на най-големия брой потенциални купувачи, когато продавате“, казва тя. „Ако дворът ви е зает с растения и земни покрития с малко или никаква трева, той няма да е любим на семейства с деца.
Raboine казва, че ако собственикът на жилище предпочита да няма растения за поддръжка, декоративният чакъл е опция, с безброй възможности за избор както за мащаб, така и за цвят. Изкуствената трева е друга опция, която се предлага в различни стилове и височини на купчини - има дори видове за собствениците на кучета, които минимизират бактериите и почистването. Той казва, че с правилната инсталация изкуствената трева може да издържи десетилетия.
Дворът за диви цветя също може да работи в правилната обстановка, казва Моралес, и дори може да помогне на вашия имот да се откроява по добър начин. „Местните дворове за диви цветя помагат на местната екосистема, като намаляват използването на вода и подпомагат опрашването. Това привлича все по-голям брой купувачи на жилища."
Паважите, разбира се, са добър ход за задния двор с ниска поддръжка. Raboine казва, че пропускливите павета, като тези, които Belgard прави, помагат за намаляване на потреблението на вода, защото са монтирани с камъни или други инертни материали отдолу, които могат да пренасочат дъждовната вода към подземните водоносни хоризонти, където водата може да се филтрира и рециклирани.
„Някоя от [тези] опции, ако е проектирана добре, няма непременно да попречи на стойността на дома – може дори да я подобри“, казва Рабойн. Той обаче отбелязва, че „буйната зелена морава все още е основен продукт в американския дом и повечето купувачи биха предпочели да имат поне малко морава, където могат да се забавляват и да се отпуснат“.
Моралес отбелязва, че много новопостроени домове са част от планирани градски застройки (PUD), които имат строги насоки за това какво собствениците могат и какво не могат да правят с имотите си - или поне с фронта си дворове. Моралес казва, че вероятно можете да направите нещо естествено в задния двор и в зависимост от това къде живеете, това може да бъде хит сред купувачите.
Raboine се съгласява и препоръчва на собствениците на жилища, които са заинтригувани от xeriscaping, първо да се регистрират с асоциация на собственици на жилища, ако има такава, за всякакви ограничения относно това, което можете да правите с вашия пейзаж.
„Не искате домът ви да се откроява от околните къщи по негативен начин“, казва Рабойн.
Барбара Белези Зито
Сътрудник
Барбара Белези Зито е писател на свободна практика от Стейтън Айлънд, Ню Йорк, обхващаща всички неща за недвижими имоти и подобряване на дома. Когато не гледа хаус, прелиствайки предавания или мечтае да си купи ваканционен дом, тя пише художествена литература. Дебютният роман на Барбара трябва да излезе в началото на 2022 г.