5 ремонта, които ще увеличат стойността на дома ви с 20% през 2022 г.

Продажба на имот рутинно се изброява като едно от най-стресиращите житейски събития, които човек може да преживее (всъщност в a проучване на Vivo Property Buyers участниците казаха, че продажбата на дом е по-стресираща от започването на нова работа, планирането на сватба и дори раждането на бебе).

Сред многото предизвикващи стрес елементи на продажбата (включително показвания и опаковане) е осигуряването на оферта, която е достатъчно високо, за да ви позволи да продължите с други планирани условия на живот и може би дори да спечелите малко печалба.

„Представянето на стилен, добре проектиран и функционален дом на купувачите е ключов начин да разграничите и продадете имота си бързо“, казва Райън Нинис от Фокстон агенти по недвижими имоти. „Редовно виждаме увеличения на стойността от 15-20 процента за собствениците, които са направили подобрения на дома, които отговарят на изискванията на местния пазар.“

Влезте: Експертите на марка мебели по поръчка

Невил Джонсън, с пет начина да направите своя имот да се откроява на пренаселения пазар тази година и да добавите стойност, за да осигурите възможно най-добрата оферта, когато дойде време за продажба...

1. Усъвършенствайте стълбите

Ето една отрезвяваща статистика: според изследване на Foxtons72% от ловците на къщи знаят незабавно дали ще купят имота или не, когато са на оглед. Това означава, че независимо от характеристиките на периода и пространствата с отворен план, хората вероятно ще решат, преди дори да стигнат до шоутоперите. Най-добрият начин да заобиколите това? Покажете малко любов на стълбището си.

Обикновено стълбите заемат място в коридор – те често са първата функция, която забелязвате, когато влизате в имот. Така че, уверете се, че вашият е в отлично състояние и отговаря на усещането за къщата.

• Нуждаете се от повече вдъхновение за декориране на коридор? Прочетете нашите ръководство за идеи за коридор със съвети и трикове от експерти по интериорен дизайн.

2. Изберете вградени гардероби

Обширното място за съхранение често прави списъци с задължителни неща за ловците на къщи. Така че, ако мислите за продажба, е разумно да помислите за различни решения за съхранение, които можете да добавите, които ще направят вашия имот по-привлекателен.

Искате ли нещата да са възможно най-прости? Вградените гардероби могат да помогнат за увеличаване на пространството в спалнята и са особено идеални за старинни имоти, където оригиналните характеристики трябва да се имат предвид и мебелите с плоска опаковка изглеждат неуместни.

3. Оформете многофункционално изследване

С пандемията, която позволява на мнозина да преминат към работя от вкъщи в дългосрочен план, необходимостта от офис пространство, което е отделено от жилищните зони, непрекъснато нараства. Всъщност едно проучване може да бъде по-скоро предимство, отколкото допълнително спалня, в днешно време.

Как можете да използвате тази информация във ваша полза? Оформете учебна зона някъде в дома си (за предпочитане – ако пространството позволява – в отделна стая и с достатъчно решения за съхранение), за да демонстрира как пространството може да се използва както за работа, така и за живеене.

4. Инвестирайте в съблекалня

Добре проектирано съблекалня често може да бъде това, което води до продажба. Това е силно желан и луксозен актив, който продава повече от тухли и хоросан на ловците на къщи – продава начин на живот.

Разбира се, не всеки имот разполага с достатъчно място, за да включи съблекалня (което е особено вярно за старинните домове), но ако сте достатъчно късмет, че разполагате със средствата да създадете такъв, преди да пуснете дома си на пазара, можете да видите повишен интерес и по-висок оферти.

Имайте предвид обаче, че завършването на съблекалнята е това, което определя добавената стойност, така че изберете висококачествени, добре изработени мебели и гарнитури.

5. Помислете за изграждането на домашна библиотека

Изглежда, че след пандемията всички сме на лов за малко бягство. И продавачите на имоти, които са в състояние да уловят това усещане в стените си, може да успеят да увеличат стойността на дома си за подходящите купувачи.

„През последните две години наблюдаваме увеличение на проектите за домашни библиотеки“, казва говорител на Невил Джонсън Къща Красива. „В зависимост от стила на имота, традиционна библиотека, пълна с первази, первази и корниз, или съвременна библиотека с осветление на рафтовете и безшевни врати, може да бъде истинска фокусна точка и да добави желание, качество и стойност към Домът.'

последвам Къща Красива На Instagram.

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.