Повече от нас ремонтират, отколкото се местят, и то поради някои много добри причини. Високите цени на имотите, промените в личните обстоятелства, като нови работни места или съкращения, се увеличават гербов налог и, разбира се, притесненията около лихвените проценти и икономическата несигурност са убедителни повече от четири милиона от нас да останат на място, според доклад на Hiscox, един от водещите домове в Обединеното кралство застрахователи.
Добавете към това факта, че средната цена за преместване на къща сега е около колосалните £12k и можете да разберете защо се превръщаме в нация на подобрители, а не на хамали. Но колко струва един ремонт на къща?
Решението дали да останете или да отидете изглежда зависи от това къде живеете и на колко години сте. The Проучване на Hiscox установи, че въпреки че 27 процента от лондончани са избрали ремонта преместване, тази цифра спадна до само пет процента от собствениците на жилища в Североизтока. И изглежда, че подобряването може да е игра за по-млади хора, като 26 процента от милениалите избират ремонт, за разлика от само осем процента от собствениците на възраст над 55 години.
Освен основната икономика, какво друго подтиква хората да ремонтирам? Hiscox откри, че за 34 процента от нас проектите за подобряване на дома са били предприети предимно, за да бъдат в крак с промените в модата и тенденции в дизайна. И по-възрастните поколения са тези, които са най-водени от това – 41 процента от над 55-те дадоха стил, а не съдържание, тъй като тяхната основна причина да ремонтират домовете си, като само 22 процента от 18-34 години показват това ниво на FOMO (страх от липса навън).
Така че, ако планирате да останете там, където сте, какви ремонти трябва да обмислите, които не само ще превърнат дома ви във вашето мечтано пространство, но и (да се надяваме) добавете някаква стойност към вашия имот трябва ли да решите да продавате в бъдеще?
При всяко подобряване на дома ключът не е да харчите толкова много, че къщата ви да стане най-скъпата на улицата. Очевидно, ако това е ремонт, от който наистина се нуждаете или отчаяно искате да направите, тогава може да се изкушите да похарчите парите, знаейки, че никога няма да ги върнете, когато продадете. Но ако все пак държите на парите, съобразете разходите си така, че да не надвишават местните цени на жилищата за същия вид имот.
За тези проекти, които ще добавят най-голяма – и най-малка – стойност, екстра спалня може да добави до 11,2%, а преустройството на таванско помещение 10,8%, докато преустройството на сутерен може да добави 6,7%, а оранжерията - 6%.
Обърнете внимание на процентните стойности, с които можете да очаквате да увеличите продажната цена на вашия дом при извършване на подобрения, според проучване на собственик на жилище и агент по недвижими имоти за доставчик на застраховка Хискокс.
В другия край на скалата, простото предекориране отгоре надолу може да добави около три процента от стойността... и много повече от това, като ви помага да се влюбите отново в дома си.
И така, кои домашни проекти са на нашите радари за бъдещето? Не е изненадващо, че Hiscox изброява нови или подобрени бани и кухни като най-желан съответно с 54 процента и 51 процента. Следващи в списъка са преобразяването на градините (29 процента) и новите отоплителни системи (28 процента), следвани чрез нов покрив (11 процента), допълнителни спални (10 процента) и преустройство на таванско помещение при седем на цента Верандите и стаите за игра идват на дъното, като само пет процента от нас планират такива за домовете си.
Въпреки че може да е изкушаващо да актуализирате всичко за вашия дом, има някои промени, които всъщност биха могли да намалят стойността му, когато дойдете да продавате. Ето само няколко „подобрения“, които трябва да избягвате:
Горно осветление: не всеки е фен на лъскавия полилей и зрителите просто ще изчисляват колко ще им струва да го заменят.
Твърде много тапет: трудно е да се премахне и може да отблъсне купувачите, ако смятат, че ще имат голяма работа да премахнат много стени.
Килим навсякъде: по-голямата част от купувачите на жилища предпочитат дървени подове.
Комбиниране на спални за създаване на по-голяма стая: повечето купувачи искат повече, а не по-малко спални.
Горещи вани: твърде много поддръжка (същото важи и за басейните).
Харесва ли ви тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получите повече статии като тази, доставени направо във входящата ви кутия.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
от: Списание House Beautiful. Абонирайте се тук.
Създайте изявление във вашата кухня с тази изключителна кана с петна. Изработен от фина емайлирана стомана, той е едновременно стилен и практичен.
Съхранявайте кухненските си прибори в този красив мраморен буркан. Той е идеален за създаване на рустик, кънтри стил у дома.
Нямате време да поливате растенията си? Няма проблем! Интелигентната самонапояваща се тенджера с билки на Cole & Mason означава, че винаги ще имате пресни съставки, докато готвите. Препоръчваме да държите това на перваза на кухненския прозорец.
В меко бебешко синьо, този тостер в ретро стил от Ariete със сигурност ще добави закачлива нотка към вашата кухня. Отличаващ се с шест нива на контрол на запичането, вие можете да поднесете своя тост точно както искате.
Вземете устойчиви в кухнята този месец, като смените еднократните почистващи кърпи с такива за многократна употреба. Обичаме този цветен комплект от четири от Anthropologie. Може да са скъпи, но ще издържат години напред.
Сега 23% отстъпка
С ъглова форма и деликатен флорален дизайн, този чайник със сигурност ще озари вашата следобедна чаша. Чай, някой?
Тази сладка чаша калинка ще ви зареди с настроение за по-топлите пролетни дни.
Харесва ли ви тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получите повече статии като тази, доставени направо във входящата ви кутия.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ