Можете ли наистина да живеете в самолетен хангар като Maverick на Top Gun?

Ако и вие, като много други, бяхте пленени от блокбъстъра от лято 2022 г Топ Гън: Маверик, и ти си любител на дома като нас, може би си забелязал един доста готин детайл във филма. Маверик, изигран от Том Круз, живее в мечтания дом на любителите на самолети: самолетен хангар, където паркира и своя ретро самолет от Втората световна война. (Забавен факт: този P-51 Mustang всъщност принадлежи на Круз, който спечели лиценза си за пилот след заснемането на оригиналния филм от 1986 г. Топ Гън.)

Но възможен ли е животът в самолетен хангар? Да, но има предупреждения.

„Всички предизвикателства при изграждането на хангар за работа под напрежение произтичат от местните кодове за зониране“, казва архитектът Джеймс Макгари, който проектира хангар за работа под напрежение, наречен Banman Hangar в окръг Вентура, Калифорния. Тъй като този проект е свързан с малко, частно крайградско летище, местните закони за зониране работеха в негова полза.

По-голямото препятствие са разпоредбите, определени от Федералната авиационна администрация (FAA). „Федерално финансираните и регулирани летища не позволяват хангарите да бъдат резиденции“, казва Макгари. Като се има предвид това повече от 1000 летища получиха финансиране от FAA през 2022 г., което елиминира доста възможности за дом с хангар.

The официална политика на FAA относно използването на хангар извън въздухоплаването включва обаче няколко жилищни изключения. Трябва да се отбележи, че отдалечените летища могат да имат „жилище на летището за управител на летището на пълен работен ден, пазач или оперативен персонал на летището“.

И тогава има тази сива зона в политиката: „FAA прави разлика между типично съоръжение за почивка на пилоти или помещения за екипаж спрямо резиденция в хангар или дом в хангар. Първите са проектирани да се използват за нощувка и/или периоди на почивка на екипажа, а не като постоянно или дори временно жилище."

Така че, технически, разтегателен диван, мини хладилник и телевизор може да са приемливи според разпоредбите на FAA. Съществуват някои анекдотични доказателства, които предполагат, че някои пилоти може да спазват границата между жилище и съоръжение за почивка в своите хангари, но те вероятно са, ако щете за игра на думи, летящи под радара, за да избегнат нежелано внимание и разследване от FAA.

За щастие на wannabe Mavericks, има напълно законен начин да живеете в самолетен хангар - и той е доста популярен. В Съединените щати има стотици жилищни паркове или общности за летене, предназначени за пилоти, които искат лесен достъп до летене. Някои от домовете в тези общности имат вградени хангари, докато други имат самостоятелни такива в имота си. Но най-важният фактор е, че всеки от тези паркове има писта, която дава на пилотите практически неограничен достъп до небето.

„Общността – карат се с колички за голф и говорят за самолети. През уикендите излитат и пристигат самолети. Тези момчета обичат този начин на живот", казва специалист по недвижими имоти в авиацията Ерик Маккормик, който управлява редица бизнеси, въртящи се около въздушни паркове. „Това е все едно, че сте професионален сърфист и можете да си купите дом точно на любимия си плаж.“

Някои от тези паркове са малки, само две къщи и чакълена писта, докато други имат десетки или дори стотици домове и авиационни съоръжения от световна класа. Spruce Creek във Флорида, например, има повече от 1300 домове (въпреки че не всички са истински хангарни къщи), плюс частна павирана писта; собствено голф игрище, тенис кортове и игрища за туршия; и много социални клубове, към които жителите да се присъединят.

Цените за жилища в хангари варират значително. Превъртане през някои обяви в McCormick's Цифрово списание за недвижими имоти в авиацията, можете да намерите хангар от 3600 квадратни фута в Тексас с апартамент с едно легло и една баня вътре в него, обявен за $3450 на месец, както и три спални, шест бани в Колорадо с отделен хангар от 3233 квадратни фута, който се продава за 5,5 милиона долара. За повечето купувачи на хангарно жилище цената често не е проблем. „Обикновено това е техният втори или трети или може би пети дом и те просто го купуват“, казва Маккормик.

Въпреки че за купувачите на хангарно жилище е най-логично да притежават самолет и да могат да го управляват, непилотите умират Топ Гън феновете също биха могли да изживеят най-добрите си мечти за Maverick.