Колко всъщност струва един ремонт на сутерен

Първо най-важното:

Обръщане на недовършен сутерен в обитаемо пространство е най-евтиният начин да увеличите използваемия квадратен метър на вашия дом – и общата стойност на вашия дом. Ремонтът от нисък клас започва от около $6500 (ако надграждате вече обработено пространство). Но ако превръщате необработена зона в нещо по-хубаво, средната стойност достига до $17 459. Изглежда скъпо, но помислете, че е много по-евтино от средните $45 328, които би струвало изграждането на цял допълнение към дома. Плюс това, според някои оценки, ще получите около 69 процента от тези разходи обратно, когато отидете да продадете къщата си надолу по пътя.

Преосмислете пространството:

Неизползваното сутеренно пространство може да бъде преустроено във всякакъв тип стая, от широко отворен етаж до индивидуални пространства за спалня, домашен офис и детска площадка. Но имайте предвид, че всеки път, когато една стена се издигне, цената на проекта също нараства. Изграждането на една стая с размери 12 x 12 фута в мазето добавя $1200 или повече, докато изграждането на баня в сутерена струва средно $7,600.

Заявете вашето пространство в домашния офис

Повече хора от всякога работят от вкъщи. Вие заслужавате специално офис пространство, което е удобно и вдъхновяващо. Ще ви трябва достатъчно осветление, интернет връзка и в идеалния случай рафтове и затворено място за съхранение. Разходите за добавяне на офис в сутерена от нулата, от изграждането на стените през довършителните работи, струват около $5500 и нагоре.

Окабеляване:

Незавършеното мазе предоставя възможности, които обикновено нямате в завършените стаи. Отворените стени, които все още не са гипсокартонени, улесняват прокарването на аудио и видео кабели за системи за забавление или домашна сигурност, така че инсталирането на кабели за домашно кино може да струва само $100. За $100 и нагоре можете също да прекарате кабели за високоскоростен интернет или Ethernet, както и кабели и кабели за домашен офис или настройка на домашно кино.

Избор на подова настилка:

Типичните правила за подови настилки не се прилагат в мазета, тъй като повечето сутеренни подове са монтирани „под нивото“, което означава под линията на почвата около къщата. Колкото по-нисък е класът, толкова по-голяма е влагата - така че ще искате да избягвате масивна дървесина, която може да се разшири, огъне или изпъкне с течение на времето. За мазе от 600 квадратни фута, очаквайте материалите за подови настилки да започнат от $1200 за килими, лист винил или винилови плочки; $2800 за керамични плочки и $4200 за ламиниран паркет.

Загряване на нещата:

Един недостатък на сутерена е факторът за охлаждане. През лятото е страхотно, но през зимата не искате да треперите, когато сте вътре. Възможно решение: Добавете камина. Газовата камина струва средно $2180, докато камината на дърва струва $857 до $3595. (Очевидно разходите варират в зависимост от зидарията както вътре в къщата за огнището и камината, така и дали е необходим външен комин.)

Вдигане на летвата:

Това е мечтата на всеки собственик на жилище: място долу, където можете да пиете, но никога да не се налага да шофирате. Малък сутеренен бар без никакви звънци или свирки струва средно $2000 до $4000 - но версия с течаща вода и мивка може да струва $6000 и повече. Надстройте тази опция с дървени и гранитни плотове, рафтове за бутилки, шкафове за стъклария и осветление и търсите $15 000 или повече (без уредите).

---

Илюстрации и дизайн от Никол Пивирото, Анимация от Еди Фан

Следвайте House Beautiful on Instagram.