Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Преместване на къща е стресиращо. Между адвокатите, агенти по недвижими имоти и ипотечни съветници, често е трудно да се разбере какъв съвет е всъщност „задължително“ и кои ъгли, ако има такива, могат да бъдат изрязани.
Изследване от CORGI HomePlan предполага, че купувачите на жилища поемат рискове, когато се местят в нова къща, защото не знаят кой покрива какво. Ето няколко полезни съвета, които да ви насочат по пътя ви.
Не забравяйте да проверите къде се намират основните ви консумативи и къде са вашите спирателни клапани. В случай на спешност е добре да знаете къде е първата ви линия на защита, така че да не ги търсите в паника. Важно е също така да се уверите, че всички водопроводи, които могат да бъдат изложени на замръзване, са достатъчно изолирани или предприемете превантивни мерки, за да сте сигурни, че не изпитвате спукване на тръби по-студено месеца. И се уверете, че знаете къде е спирателната тръба в случай, че тръбата се спука.
Преди да се преместите, свържете се с настоящия доставчик в новия ви имот, за да им кажете, че сте се преместили - можете да разберете кой е доставчикът, като се свържете с Услуга за администриране на метърили може да се наложи да го настроите, ако имотът ви няма връзка с газ или електричество. Прочетете електромерите в деня, в който се премествате, и дайте показанията на текущия доставчик, за да сте сигурни, че получавате точна първа сметка. Вие носите отговорност за сметките от деня на поемане на собствеността или отговорност за имота, дори и да не се премествате в този ден. И не забравяйте да платите окончателната сметка на стария си доставчик, когато я получите!
MartinPrescottГети изображения
Домашната застраховка се предлага в две части - сгради и съдържание. Застраховката на сгради покрива основите на вашия дом, включително стени, прозорци, оборудвана кухня и т.н., докато всичко останало „разхлабено“ във вашия имот би попадало под застраховка за съдържание, например вашата диван, телевизия и дрехи. Застраховката на сгради може да бъде поискана, ако структурата на вашия дом е повредена - например при пожар, наводнение или лоши бури. Можете да претендирате за вашите вещи със застраховка на съдържанието и в тези събития, както и ако имате застраховка кражба или загуба.
Когато се премествате в нов дом, важно е да помислите дали да получите Докладът на Homebuyer. Този доклад включва основна информация и жизненоважни оценки на имота, които биха могли да се окажат скъпо за вас, ако проблемите станат неидентифицирани, като големи структурни неизпълнения или спешни проблеми с Имот. Това проучване ще струва навсякъде между 300 до 1000 лири, но определено е добре изразходвани пари, тъй като може да ви струва хиляди паунда в дългосрочен план, за да коригирате структурен дефект, ако не получите проучване или изберете по-евтино опция. Можете да говорите с вашия ипотечен кредитор, който може да ви предостави препоръчани фирми, които да използвате за провеждане на това проучване за вас.
trabantosГети изображения
Винаги е полезно да направите малко проучване на правителствените субсидии, които може да са приложими за вас, които биха могли да ви спестят толкова необходими пари! Най- Зелена сделка предлага домакински заеми до 10 000 британски лири в подкрепа на вноската на енергоспестяващи подобрения в дома, което ще помогне за намаляване на разходите за гориво в дългосрочен план. Има и някои схеми за нова изолация, базирани на местните власти, особено за празни имоти, които се връщат в употреба, така че се свържете с местния съвет, за да разберете какво се предлага.
Важно е да се уверите, че пространството на покрива на новия ви имот е добре изолирано и лошото прилягане прозорци и вратите са монтирани и защитени от чернови, тъй като те могат да бъдат доста разточителни по отношение на загуба на топлина. Всички стаи в имота трябва да се проветряват директно на открито чрез прозорец. Там, където това не е възможно, се препоръчва да се монтира вентилатор за изсмукване, за да се предотврати кондензация на влажен въздух по стените и таваните, което може да доведе до влажна и плесен, не само да навреди на вашия дом, но и на вашето здраве!
baza178Гети изображения
Като има покритие за вашия бойлер е от съществено значение при преместването в новия ви дом. Последното нещо, което искате, когато установите прекрасната си нова обител, е да откриете, че сте оставени на студа, без топлина и топла вода.
Хиляди домове в Англия и Шотландия може би са били в погрешната данъчна група на Съвета в продължение на много години - ако това е така за вашия имот, можете да намалите лентата си и да задържите обратно изплащане. Би било полезно да проверите това при вашите съседи или чрез Агенция за оценка на агенциите или Асоциация на шотландските оценители.
Запознайте се с работата на детекторите за дим и детектори за въглероден окис. Проверете дали работят чрез натискане на тестовия бутон - това е прост съвет, който би могъл да ви спаси живота!
SerenethosГети изображения
Ако се премествате в нов дом, не предполагайте, че уредите са безопасни - проверете всичко, проверено от газов регистриран инженер. Последните изследвания разкриха шокираща липса на проверки за безопасност, извършвани от купувачите на жилища. Преобладаващото мнозинство (70 на сто) не знае, че новите купувачи на жилища могат да поискат служебна документация от всички газови уреди в дома, включително котли, централно отопление, пожари, готварски печки и преносими нагреватели.
