Така че искате да добавите a екранирана веранда към вашия имот, за да имате a изпълнен със светлина, прохладно място за почивка без насекоми? Присъедини се към клуба! Но преди да започнете строителството, вероятно ще искате да помислите какво ремонтът реално струва. Според изследване на Angi от 2023 г. обгръщаща се веранда с прозорци и паравани може да ви струва до $40 000— ако започвате напълно от нулата, без съществуваща веранда. Добрата новина: Има няколко дизайнерски трика в занаята, които можете да използвате, за да запазите разходите си на верандата надолу (или нагоре, ако искате да го направите голям и луксозен), а цената може да си заслужава като инвестиции.
По-долу научете за трите фактора, които влияят върху прегледа веранда разходи, от труда, ангажиран за монтажа до проектните елементи и данъците върху собствеността.
Добавянето на проверена веранда може абсолютно да увеличи вашите данъци върху имотите.
Всъщност това е най-големият дългосрочен разход, който трябва да имате предвид, преди да се обадите на вашия изпълнител. „Зависи в кой щат живеете“, пояснява консултантът по дизайн и обновяване Мередит Стил, "и ако проверената веранда наистина увеличи вашите данъци върху собствеността, това ще се основава на квадратни кадри." Тъй като данъците варират толкова много от щат на щат - и дори от окръг до окръг - най-добре е да си напишете домашното за регионалните кодове и ограничения първи. (Да, дори ако просто добавяте параван към съществуваща веранда.) Светлата страна? „Знам, че предлага възвръщаемост на вашата инвестиция, ако някога възнамерявате да продадете дома си“, казва Стил.
Колкото по-малка е верандата, толкова по-достъпен ще бъде проектът, защото цената на материалите ще бъде по-ниска. Намаляването на размера е един от начините за минимизиране на разходите. Ако сте просто скрининг на веранда, както вече стои, Домашен съветник съобщава, че инсталацията може да струва около $2000. „Общата цена струва $3 до $5 на квадратен фут за материали и $2 на квадратен фут за труд“ за добавка като тази, според Home Advisor. От друга страна, "ако искате да построите напълно нова веранда с параван, ще платите $25 до $120 на квадратен фут за целия проект."
Ако сте твърдо настроени на определен квадратен метър и се чувствате комфортно с потенциалното увеличение на данъците, което a добавянето на екранирана веранда ще наложи, замяната на достъпни материали е още един начин да останете бюджет.
Според Still най-добрата настилка е устойчива на елементи дървесина, която е изключително твърда и устойчива на насекоми, но ще бъде малко по-скъпа. Плочките също са страхотни, но могат да станат и скъпи. Като се има предвид, че има толкова широка гама от материали и цени, можете очаквайте обикновените плочки или дърво да струват $4 до $32 на квадратен фут средно, докато екзотичната твърда дървесина и луксозният камък вървят между 11 и 20 долара на квадратен фут. Ако държите на бюджета, но харесвате външния вид на дървения под, композитът може да бъде чудесна алтернатива. Бетонът е най-достъпният вариант от около $4 до $8 на квадратен фут (ако е твърде готино за вашия вкус, лесно е да се скриете под a килим за топла зона). Тухлата може да бъде добър бюджетен вариант, ако наистина искате да избегнете бетона.
Предварително изрязаните екрани са най-достъпната опция, така че споменете използването им на вашия изпълнител и архитект, преди дори да започнат да проектират планове. Ако искате някакъв вид специални екрани (като устойчиви на вятър, ако живеете в район с много ветрове или устойчиви на алергии, ако кихате), те ще бъдат малко по-скъпи.
Материалът на екрана също ще повлияе на цената. „Има няколко различни типа екрани: фибростъкло, алуминий, висококачествени метали и слънцезащитни екрани. Фибростъклото е най-евтиният вариант, но не и най-добрият", казва Стил. „За да гарантирате дълголетието на интериора на вашата веранда, най-добре е да инвестирате в параван, който ще предпазва от буболечки, прах, цветен прашец и UV светлина от нахлуване в пространството." Тя препоръчва да пазарувате от марка като Porch Enclosure System, PollenTEC и Eze-Breeze, за да видите какви опции съществуват.
Според Анджи, алуминиевите екрани струват $5 до $7 на квадратен фут, докато фибростъклото струва $4 до $5,50. Също така ще трябва да екранирате верандата си средно на всеки шест до осем години (ако я поддържате добре). Трябва да включите това в бюджета за вашия проект, тъй като изтръгнати или повредени екрани (причинени от бури, злополуки или дори остри нокти на домашни любимци) могат да попречат на целта на затворен живот на открито пространство.
За да намалите бюджета си, изберете достъпни външни мебели вместо персонализирани тапицирани платове и висококачествени изделия. (Но ако можете да се похарчите за тях в началото обаче, те са добра инвестиция и ще издържи по-дълго!) Можете също така да отидете на антики или да се ровите из битпазар, за да намерите стари неща, но екстри, които да украсят верандата ви; разпродажбите на имоти са друг коварен начин да получите изгодна сделка за дизайнерски парчета.
Трябва също така да вземете мерки за защита на мебелите от атмосферните влияния. В края на краищата, екраните няма да предпазят целия дъжд и влага. „Препоръчително е да използвате хидроизолационен спрей за тъкани, за да предотвратите задържането на вода в възглавниците“, предлага експертът по проекта Build.com Маверик Уотсън. Това ще гарантира, че вашите външни мебели ще издържат възможно най-дълго.
Инсталацията „направи си сам“ може да ви помогне да спестите пари и може да бъде страхотна идея, ако сте сръчни – особено ако започвате със съществуваща веранда. Както винаги, това, което спестите от бюджета си, ще инвестирате във времето си.
Ако вече имате съществуваща веранда, която искате да екранирате и искате да я направите сами, ще спестите много от труд и ще трябва да предвидите бюджет само за разходите за материали. Що се отнася до доставките, ще ви трябват телбод, предварително изрязани сита, нивелир и стабилна ръка. Научете повече за прожекцията на верандата нашето ръководство за себе си да гледате на веранда.
Разбира се, темповете на строителство ще се различават в различните региони и екипи. Но ако правите нещо повече от проста инсталация на екрана, определено ще искате да наемете лицензиран изпълнител и евентуално дори архитект. Ако следите разходите, опитайте се да поддържате размера на проекта управляем – колкото по-малка е верандата, толкова по-малко време ще отнеме изграждането му, така че разходите за труд ще бъдат по-ниски – и се консултирайте с тях за творчески начини за намаляване разходи. Добрият строителен екип ще знае как да стане хитър, без да прави компромис с качеството.
Следвайте House Beautiful on Instagram.
Сътрудник
Хадли Менделсън е съ-домакин и изпълнителен продуцент на подкаста Тъмна къща. Когато не е заета да пише за интериори, можете да я намерите да обикаля ретро магазини, да чете, да проучва истории за призраци или да се спъва, защото вероятно отново е загубила очилата си. Наред с интериорния дизайн, тя пише за всичко - от пътувания до забавления, красота, социални проблеми, взаимоотношения, мода, храна и при много специални поводи, вещици, призраци и други Хелоуин свърталища. Работата й също е публикувана в MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie и др.
Кейт Макгрегър е SEO редактор на House Beautiful. Тя е обхванала всичко от подбрани декори и ръководства за пазаруване до бързи погледи в дома живот на вдъхновяващи творци, за публикации като ELLE Decor, Domino и Architectural Digest’s Умен.