„Спуканите тръби са един от най-честите източници на течове на вода“, казва Мичетич. „Запушванията, корозията на тръбите, минусовите температури и високото водно налягане могат да доведат до спукване на тръбата.“ Ако ти забележите драматични промени в налягането на водата или откриете сериозно запушване, обадете се на професионалист, за да реши проблема ВЪЗМОЖНО НАЙ-БЪРЗО. „Можете също така да предотвратите замръзване на тръбите – и щетите от водата, които следват – като изолирате тръбите си и поддържате крановете си капещи, когато температурите паднат под нулата“, казва Мичетич.
„Една ефективна мярка за предотвратяване на щети от вода е да се инсталира устройство за откриване на течове, базирано на потока, което автоматично спира подаването на вода, когато бъде открит теч“, казва Наутън. „Това превантивно решение може да бъде от полза за всички домове, независимо от техния размер, възраст или статус на заетост.“
Компании като Moen и Guardian правят системи, които получават постоянно високи оценки. Допринасящият старши редактор Elyse Moody имаше
Система Flo by Moen вижда се тук от 2021 г. и вече е полезен. „Веднъж, когато бяхме извън града, нашата гледачка на котки забрави да затвори крана“, казва тя. „Системата Moen ми изпрати телефонен сигнал, че водата тече необичайно дълго време и успях да спра подаването на вода чрез приложението. Ако имаше теч, щях да получа същия вид предупреждение и да мога да спра водата също толкова бързо." Тя отбелязва, че те също са получили кредит към застраховката на дома си за инсталирането на системата.Въпреки че дъждът не е водеща причина за щети от вода, той все пак може да навреди на дома ви - ако покривът ви е компрометиран по някакъв начин. „Тичът на покрива може да е от счупени или липсващи керемиди, повредена облицовка [хидроизолационният материал, който се използва под херпес зостер, около комини и водопроводни отвори и където се срещат различни участъци на покрива], или повреден водопровод отдушник. Препоръчвам да доведете професионалист, който да инспектира покрива ви поне веднъж годишно, за да предотвратите щети от вода от течове на покрива“, казва Мичетич.
Докато насрочвате проверка на покрива, организирайте почистване на улуци. Тези две задачи вървят ръка за ръка. Улуци като медните, които виждате тук, не само предпазват покрива на вашия дом от повреда, но също така намаляват влагата около прозорците и пренасочват водата далеч от основата. Повечето собственици трябва да почистват улуците поне два пъти годишно. Ако домът ви е ограден от дървета, вашите улуци може да се нуждаят от по-често почистване, за да ги предпазите от листа и борови иглички. Три до четири пъти годишно не е необичайно.
Ако имате прозорци против буря, уверете се, че са затворени докрай, за да предотвратите течове. Дори малка пукнатина може да пропусне достатъчно вода, за да причини повреда на стените. Имате стари прозорци, които не се затварят напълно? Помолете майстор да пробие дупки в перваза, за да позволи влагата да се оттича към външната част на дома ви, вместо да капе надолу вътре в стените.
Много домакински уреди използват вода, което означава, че винаги има шанс за теч. „Огледайте и проверете вашите пералня, съдомиялна машина, ледогенератор и изхвърляне на боклука за течове на периодична основа и сменете захранващите маркучи за тези уреди, ако е необходимо“, казва Нотън. Поставянето на вашата пералня в съд също е полезна резервна мярка, особено ако е на горния етаж на дома ви.
Този уред гарантира собствен отделен елемент за действие. Може да не свързвате климатика с вода, но той всъщност създава голяма част от нея като конденз. Ако имате вентилатор на тавана си, трябва да го следите внимателно, тъй като всеки преливник ще изтече директно в жилищното ви пространство. „Помогнете за поддържането на вашите HVAC системи, като поддържате съдовете за отцеждане чисти и гарантирате, че дренажните линии са свободни от препятствия и текат правилно“, съветва Naughton. Планирането на редовна поддръжка с професионалист може да помогне за предотвратяване на запушвания, причиняващи течове.
Мислете за френските сифони като за братовчеди на вашите улуци. Вместо линията на покрива на вашия дом, тези покрити с чакъл изкопи минават по протежение на основата му и помагат за дренажа. Ако често виждате вода да се събира близо до къщата ви, френските дренажи могат да ви помогнат да я разпръснете и пренасочите. Те могат да помогнат за контролиране на излишната вода и в недовършено или частично завършено мазе; често ще ги видите инсталирани по периметъра.
Ако имате помпа за картер в мазето си, тя няма да работи, когато токът спре - което се случва доста често при видовете бури, които причиняват наводнения. Така че винаги е добра идея да имате резервен източник на захранване за помпата в случай на прекъсване. „Могат да се дават и застрахователни кредити генератори за цял дом, които гарантират, че вашите картерни помпи работят при екстремни дъждове“, казва Нотън.
Всеки във вашия дом трябва да знае местоположението на главния спирателен вентил на водоснабдяването. „Това ще ви позволи бързо да затворите подходящите клапани в случай на теч, преди да се обадите на водопроводчик, за да оцени ситуацията“, казва Нотън. Може да се намира във вашето мазе по протежение на външна стена, обикновено тази, която е най-близо до улицата (където е общинската водопроводна линия). Ако живеете в по-стар дом, може да изглежда като тръбите и вентила, които виждате тук.
Умно е да намерите и специфични клапани за уреди и арматура, така че да можете да ги изключите, ако, да речем, тоалетна или пералня започне да прелива.
Ако планирате да отсъствате от града за няколко седмици или живеете в дома си само през сезона, помислете за пълно спиране на водоснабдяването, когато домът е празен. Това може да намали риска от щети от вода, докато сте далеч. Ако предпочитате да го оставите включен, помислете дали да не наемете някой да проверява дома ви от време на време, за да може да забележи всички проблеми, които биха могли да причинят щети.
Стефани Валдек е базирана в Бруклин писателка, отразяваща архитектура, дизайн и пътувания. Работила е на персонал в Architectural Digest, ARTnews, и Oyster.com, компания на TripAdvisor, и е допринесла за Condé Nast Traveler, The Washington Post, Design Milk и Hunker, между другото. Когато не мечтае за столове от средата на века, можете да я намерите отново Досиетата Х, вероятно в салон на летището или в самолет.
