Ние независимо избираме тези продукти - ако купувате от една от нашите връзки, може да спечелим комисионна. Всички цени бяха точни към момента на публикуване.
Това се разбира от само себе си ограничаване на обжалването е важно за вашия дом, независимо дали го продавате или не. Въпреки че повечето собственици на жилища вече знаят, че трябва да се справят със задачи на открито, преди да обявят имота си - като надграждане на пощенската си кутия, боядисване на входната им врата и харчене на нови растения - има едно място, което някои агенти по недвижими имоти казват, че винаги се пренебрегва: алея.
Говорих с двама професионалисти в областта на недвижимите имоти, които обясниха защо остарялата или зле поддържана алея на вашия дом може да изпраща грешно послание на купувачите. Те предложиха някои бързи поправки, за да гарантират, че вашият дом е най-добрият.
Когато си представяте алея, вероятно си представяте планова бетонна плоча, която минава от улицата към гаража или отстрани на вашия дом.
Меган Фокс, сътрудник на брокерите в Fox & Stokes Team в Compass в Ню Джърси, казва, че те традиционни дизайни на алеята започват да показват възрастта си.Вместо това тя казва, че собствениците на жилища трябва да работят, за да гарантират, че алеята им е в крак с променящия се вид на дома им, особено когато правят ремонти и надстройки през годините.
„Един класически дом трябва да има елегантна алея, която се вписва в озеленяването и дизайна“, обяснява тя. „Един по-модерен дом трябва да има проста извита или права алея, която да отразява съвременния дизайн на дома (независимо дали е модерна селска къща или чисто нова стъклена конструкция).“
Що се отнася до материалите, Fox казва, че има много повече възможности за избор, включително чакъл и камък. „Винаги е хубаво да има деликатен паднал камък вместо парчета бетон и тежък на вид тъмен чакъл.“
Точно като милениалите и техните части от косата, Вики Барън, лицензиран брокер на недвижими имоти с Compass, казва, че алеите никога не трябва да завършват по средата. „Алеята отстрани на къщата, водеща към елегантен дом, е идеална“, казва тя, добавяйки, че тази форма може също да покаже възрастта на вашата алея малко повече, отколкото бихте искали. „Ако имотът го позволява, не смятайте, че трябва да останете в рамките на прави линии и правоъгълна форма.“
Алеите могат бързо да покажат възрастта си, когато не се грижат добре за тях. Ето защо Барън казва, че е задължително алеята ви да изглежда свежа, като останете на върха рутинна поддръжка. „Може да е малка, проста алея, но ако е напукана и събира локви в дъжда, това може да направи купувача уморен от цялостното състояние на къщата и от това колко добре са били поддържани нещата.“
По същия начин това, което се намира около вашата алея, също може да изпраща грешно послание на купувачите. Докато елегантните статуи, ограждащи алеята, някога са били основна част от луксозните домове, Fox казва, че те „няма да летят през 2023 г.“. Вместо това днешните купувачи търсят по-прости неща около алеята.
„Винаги, когато има плевели между пукнатините на остаряла алея или алеята е обградена от умиращи растения, това показва липса на грижа и уважение към целостта на екстериора“, продължава тя. „Сравнително лесно е да се поддържа чисто, красиво и гостоприемно преживяване, като се започне с алея, която е добре поддържана и чиста.“