Независимо дали сте за първи път домашен плавник или ги сърби да се справят с друг фиксатор горна част, изборът на правилния пазар, на който да базирате проекта си, е ключов. За щастие, уебсайтът за лични финанси WalletHub направи част от проучването, за да определи най-добрите (и най-лошите) градове за прехвърляне на къщи в момента, така че да можете да заключите имот, да го преобразите и да го препродадете за печалба за нула време.
Уебсайтът сравнява повече от 170 града в Съединените щати въз основа на 26 показателя за техния пазарен потенциал, цена и качество на живот. Данните включват всичко - от средната покупна цена на жилищата до средните разходи за ремоделиране. Като цяло най-добрите градове за обръщане на домове са Сиукс Фолс, Южна Дакота; Мисула, Монтана; Пеория, Аризона; Нампа, ID; и Тампа, Флорида. От другата страна, някои от най-лошите като цяло градове включват Нюарк, Ню Джърси; Оукланд, Калифорния; Йонкърс, Ню Йорк; Сан Франциско, Калифорния; и Бриджпорт, Кънектикът.
Сиукс Фолс, Южна Дакота.
Общите класации не означават непременно най-добрите във всяка категория: Питсбърг всъщност има най-високата средна брутна възвръщаемост на инвестициите (т.е. домашните плавници в този град носят най-висока печалба). Ако искате да дадете приоритет на разходите за обновяване, Литъл Рок, Арканзас, има най-ниските средни разходи за пълно преустройство на дома на $75,888, което е пет пъти по-ниско от най-високата средна цена от $375,734 в Атланта.
Докладът включва и друга информация, като например кои градове имат най-много агенти за недвижими имоти на глава от населението. Чарлстън, Южна Каролина има най-много, докато Уорчестър, Масачузетс има най-малко. Той също така дава разбивка на градовете с най-високи и най-ниски разходи за конкретни реконструкции, като за кухнята и банята. Можете да се потопите в пълната класация - и да получите съвети за преобръщане на дома от експерти по жилища и недвижими имоти -тук. И ако сериозно обмисляте да промените домовете си, уверете се, че сте наясно с скрити разходи и рискове които идват с начинанието.
Имате въпроси относно следващия си проект за обновяване? Имаме отговори. Нека направим това заедно.
Следвайте House Beautiful on Instagram.
Асоцииран редактор
Кели Алън е настоящият асоцииран редактор в Къща Красива, където тя отразява дизайна, поп културата и пътуванията за дигитално и печатно списание. Тя е с екипа от близо три години, посещава събития в индустрията и обхваща редица теми. Когато не гледа всяко ново телевизионно предаване и филм, тя разглежда ретро магазини за дома, любува се на хотелски интериори и се скита из Ню Йорк. Преди това е работила за вкусно и Космополитен. Следвайте я Instagram.
