Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
От Паула Хигинс, изпълнителен директор на Алианса на собствениците на жилища
В идеален свят ще изброите къщата си, ще я продадете в рамките на часове за горепосочената цена и ще бъдете в новия си дом, преди агентът дори да има шанс да издигне знак за продажба. За съжаление не живеем в идеален свят и може да намерите процесът на продажба по-сложно, отколкото си мислил, особено ако си купил в тези разпространени митове за продажба.
Съжалявам, че пукнахте балона си, но това рядко се случва. В действителност, според проучвания на Zoopla са необходими 47 дни, докато средният британски имот премине в оферта от първото им включване в списъка. Разбира се, след като бъде предложена, няма гаранция и нещата ще протичат гладко. Най-новите ни Проучване на собствениците на дома откриха, че един от петима продавачи е претърпял спад в продажбата и за 63% от тях причината е свързано с купувачите, като купувачите променят мнението си, без да имат финансите си на място или да ги ревизират оферта.
Когато продавате, може да бъдете поощрени да използвате адвокат или брокер, работещ за или препоръчан от вашия агент по недвижими имоти. Може да е удобно да отидете с тяхното предложение, но МОЖЕТЕ да изберете своето. Наистина, да се придържате към препоръчаните или вътрешни фирми, без да пазарувате наоколо, може да означава, че се окажете с лоша сделка или поне пропускате много по-добра сделка. Пазарувайте и сравнете цените и услугите, преди да изберете професионалисти за вашата продажба.
VictorHuangГети изображения
Е, ако те предлагат искана цена и те са в чудесна позиция - няма верига, финанси на място и са допълнително запалени за дома ви и бързо влизате - тогава не гледайте конски подарък в устата. Можете да задържите къщата си на пазара и да оставите огледите да продължат, след като сте приели офертата, но помислете какво съобщение изпраща това на вашия много запален купувач. И огледайте местните условия; в момента къщите се продават средно за 3,7 на сто под исканата цена в определени райони.
Вярно е, че има месеци в календара, когато е по-добре да продадете дома си, но фактът е, че пазарът не спира в друго време на годината. Хората винаги ще искат - и имат нужда - да се движат. Пазарът не спира, защото времето не е страхотно. Ако искате да продадете, не го отлагайте
Ако не си спомняте нищо от това парче, помнете това - агентът за недвижими имоти не винаги е прав. Дори „експертите“ объркват нещата. Ако не сте съгласни с техния възглед, кажете им. И съдете агент по предишното му представяне, а не по маркетинговия му стълб. Можете да сравните местните агенти по това, каква е вероятността те да свършат работата, колко бързо ще ги свършат и колко ще таксуват с нашите безплатни Инструмент EstateAgent4Me.
КЪЩА. У ДОМА. Жилище. Присъединете се към разговора с помощта на #HouseHomeAbode