Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Темпът на растеж на цените на жилищата в Обединеното кралство е разкрит и докато Лондон наблюдава забавяне, един северен град процъфтява.
Манчестър е начело в ръста на цените на жилищата сред големите градове в Обединеното кралство, според последния анализ на Hometrack. Изследването показва, че домовете там са се увеличили с 8,8% през последните 12 месеца, като текущата средна цена на имотите е £ 151, 800.
Над средните темпове на растеж също са регистрирани в Портсмут, Бристол и Глазгоу, но градовете с по-голям брой скъпи имоти наблюдават бавен растеж на цените. Лондон се измъкна на 10-то място в класацията, като темпът на годишно увеличение на цените е 5,6 на сто. Това е най-ниското, което е от 2013 г. насам и се смята, че действа като драг на общото ниво на растеж на индекса.
НОВИ градове във Великобритания HPI: ръстът на цените на жилищата се забавя до 6.4% #Manchester най-бързо развиващ се град, #London плъзга се до 10-ти - доклад https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3
- Hometrack (@HometrackGlobal) 24 март 2017г
Не само растежът на цените на жилищата е засегнат. Броят на продажбите в най-достъпните градове като Лондон, Бристол, Оксфорд и Кеймбридж има също падна поради по-малкото търсене от страна на инвеститорите, натиск за достъпност и несигурност Brexit. В Лондон общите продажби намаляват със 7,5% от 2015 г. насам. За разлика от тях, обемът на продажбите е нараснал с над 40 на сто през последните три години в Манчестър, благодарение на подобрения пазар на труда и рекордно ниските нива на ипотечни кредити.
Ричард Донъл, директор на научните изследвания в Hometrack, заяви, че очаква темпът на растеж на цените на жилищата да бъде „умерен“ през 2017 г.
„В градовете, където достъпността остава привлекателна, очакваме търсенето да се задържи в краткосрочен план, макар и с по-бавен растеж в обема на продажбите“, каза Донъл. „Като цяло ние продължаваме да очакваме темпът на растеж на цените на жилищата да бъде умерен през останалата част от 2017 г.“
Ето средните цени на жилищата през февруари в 20-те града, посочени в индекса на Hometrack, заедно с годишния темп на увеличение:
1. Манчестър, 151 800 британски лири, 8,8 на сто
2. Портсмут, 225 600 британски лири, 8,1 на сто
3. Бристол, 261 900 британски лири, 8 на сто
4. Глазгоу, 117 900 британски лири, 7,7 на сто
5. Бирмингам, 148 300 британски лири, 7,4 на сто
6. Лестър, £ 162,400, 7,2 на сто
7. Ливърпул, 115 600 британски лири, 6,8 на сто
8. Борнмут, 275 500 британски лири, 6,2 на сто
9. Саутхемптън, 220 600 британски лири, 6 на сто
=10. Лондон, 488 700 паунда, 5,6 на сто
=10. Шефилд, 130 800 британски лири, 5,6 на сто
=10. Нотингам, £ 140 700, 5,6 на сто
13. Единбург, £ 203 900, 5,5%
=14. Лийдс, 154 800 британски лири, 5 на сто
=14. Кардиф, £ 193 700, 5 на сто
16. Белфаст, 127 700 британски лири, 3,8 на сто
17. Нюкасъл, 123 800 паунда, 3,7 на сто
18. Оксфорд, 409 700 паунда, 3,4 на сто
19. Cambridge, £ 418,400, 2,2%
20. Абърдийн 181 600 британски лири, минус 5,9 на сто
Вземете вдъхновение, идеи и съвети, където и да сте! Следвай ни в Facebook: Къща Красива Великобритания | Pinterest: Къща Красива Великобритания | кикотене: @HB | Instagram: @housebeautifuluk