Като продуктите, които избрахме? Само FYI, може да печелим пари от връзките на тази страница.
Диана Фуджи
Около 98 процента от населението никога не трябва да мисли за разрешения за строеж. Можем да живеем блажено, несъзнавайки процеса, щастливи, че някой от местната власт е измислил кодове, за да се увери, че стените не стоят и подът не се срутва под нас. Но ако реконструирате дома си, може да се нуждаете от одобрение на проекта под формата на разрешение.
Разрешенията за обновяване на дома се издават от вашия местен строителен отдел. Те гарантират, че строителен инспектор е прегледал плановете ви за подобряване на дома и отговарят на местните наредби и строителни норми. По принцип това е вашата гаранция, че проектът се придържа към кодовете и е изграден правилно.
„Приети са кодекси, за да се гарантира, че структурите са безопасни и последователни“, казва Дейвид Крисел, строителен инспектор в Шакопи, Мин. "Ние проверяваме проекти, които изискват разрешително, но не излизаме и разглеждаме къщи и ви казваме какви са проблемите, като ако видите черна плесен. Тук съм, за да одобря проекти за съответствие на кода. "
Ако се справите сами с проекта, ще кандидатствате за разрешението. Ако наемате изпълнител, накарайте този човек да го вземе. Лицето, посочено в разрешителното, отговаря за кодовете за работа и среща, така че трябва да бъде изпълнителят, на когото плащате, за да извърши работата.
Не всички проекти изискват такъв и няма правило за един размер-за всички. Изискванията могат да се променят по град, така че само защото ваш приятел не се нуждае от разрешително, не означава, че няма да го направите. Ако не сте сигурни дали имате нужда от това, обадете се на местния инспектор и попитайте. По-добре е да сте в безопасност и обаждането може да ви спести много време, пари и караница.
Какво се случва, ако скочите в проект без разрешение или ако ви хванат без такъв? Бихте могли да получите глоба, да накарате инспектор да изключи вашия проект и след това да бъдете задължени да получите разрешението с по-висока такса; може да бъдете принудени да свалите всичко, което сте изградили досега. Освен това може да нарушавате застраховката на собственика на вашия дом, което може да анулира полицата.
Така че да, не искате да започнете да замахвате с чук или да събарите стени без такъв. Ето как го правите.
Както винаги, документацията е първата стъпка. За да е лесно, някои градове дори ви позволяват да правите това онлайн.
За по-големи проекти ще ви трябват чертежи. На инспекторите може да са необходими няколко дни, за да преразгледат и одобрят плановете. Например за проект на палубата, инспекторите гледат, за да гарантират, че ще отговарят на кодове за дълбочина на стъпалото, разстояние между парапетите, и поддържано тегло, което означава, че ще искат да знаят използваните крепежни елементи, размерите на стълбовете, размерите на гредата и Повече ▼.
Да, разрешителните струват пари. Таксите варират, но обикновено започват от $ 50 за инсталиране на ограда до няколкостотин долара за допълнителна стая.
След като разполагате с хартията, я публикувайте там, където е лесно видимо за инспектор, който идва, като залепнат във прозорец. Те ще трябва да го намерят по време на проверки.
На различни етапи по време на проекта е необходимо инспектор да идва на място, за да провери, че работата следва плановете и отговаря на кодовете. Важно е да знаете кога са необходими. Например някои градове изискват да се проверят дупки за палубни колони, преди да се излее бетон, докато водопроводните и електрическите работи вътре в стените трябва да бъдат инспектирани, преди да бъдат покрити сухото строителство.
Ако не минеш, получаваш повтор. Може да се наложи да инвестирате повече време и пари, за да коригирате всичко, което инспекторът посочи като проблем, но го смятайте за неудачник на пътя, за поправяне и продължаване напред.
Кои проекти или ремонти се нуждаят от разрешителни за реконструкция? Вижте това удобно ръководство по-долу, за да видите дали вашите актуализации отговарят на изискванията.
Следвайте House Beautiful on Instagram.