Как да изберем изпълнител за ремоделиране

Сънуването на нова кухня или баня, достойна за спа, може да бъде най-забавната част от ремонта, но изборът на подходящия изпълнител за обновяване е най-важната част. Този човек ще разкъса стените ви и ще похарчи парите ви, така че наистина е важно да ви харесат и да им се доверите достатъчно, за да започнете заедно пътуването по реконструкция.

Всички сме чували кошмарни истории на собственици на жилища, които се навиват оковани с грешен изпълнител. Не бъди един от тях! Задаването на тези въпроси може да ви помогне да направите най-добрия наем:

Клиентите са най-добрият ви източник на информация, така че не се притеснявайте да попитате потенциален изпълнител, ако можете да говорите с техните минали клиенти. Облечете репортерската шапка и задайте въпроси от рода на: „Спазени ли бяха срокове и очаквания?“ и „Кое беше най-доброто ти и най-лошите преживявания? “Кристина Хофман, мениджър на съдържание за HouseLogic.com, препоръчва проверка на онлайн рецензии, също. "Вижте Yelp, списъка на Анджи и онлайн форумите", казва тя. „Уверете се, че виждате пълната гама от това, което хората казват.“

Не изисквайте само обща оценка на цената. „Един от най-важните въпроси, който трябва да зададете, е:„ Можете ли да определите цените? “, Казва Хофман. „Тогава можете да сравните ябълките с ябълките. Ако цените не са подробно описани, не знаете за какво се таксуват. "Списъкът с детайли също ви позволява да идентифицирате области, в които можете да правите промени в разходите за бръснене.

Ремоделистите трябва да изпълняват качествена работа и да поддържат добра репутация, за да останат в бизнеса - освен това плащате за връзките им с други изпълнители или доставчици. „Попитайте колко време правят бизнес на местно ниво“, препоръчва Хофман. „Искате те да бъдат създадени и да имат създаден екип от подизпълнители.“

Повечето държави изискват изпълнителите да издържат изпит и да вземат годишни курсове за обучение, за да поддържат актуален лиценз; застраховката покрива служителите. По този начин, ако някой се нарани на работа, застраховката на компанията покрива медицинските сметки. В противен случай пострадал работник може да дойде след вас, собственикът на жилището, да занесе сметката. Гаранционната облигация е отговорност за вас в случай, че изпълнителят не завърши работата или прекрати дейността си.

Разрешенията се изискват за повечето професионални преустройства. Това гарантира, че строителен инспектор е прегледал проекта и одобрява. Бъдете щастливи за изпълнителите, които са готови да работят без разрешителни!

След като чуете техния собствен график и прецените нуждите на вашия проект, работете заедно, за да определите приблизителни начални и крайни дати. Ако имате нужда от проекта, обвит до определена дата - като банята за вашето новогодишно парти - кажете така предварително. Противно на начина, по който работи в телевизионните предавания за обновяване, закъсненията са често срещани и проектите рядко приключват по подреден начин. Плюс това, „Законно, има неща, които контрагентите не могат да видят, докато не започнат, като това, което се намира под пода или зад стената, като плесен или гниене“, отбелязва Хофман.

Изпълнителят, с когото говорите, изпълнява работата или ще е някой друг? „Общият изпълнител не е непременно човекът, който всеки ден идва в къщата ви“, казва Хофман, „така че може да искате да попитате дали може да се срещнете с бригадира на работа преди време. "Отново е хубаво да знаете човека (ите), който е в къщата ви, използвайки вашата баня всеки ден.

Всеки детайл трябва да бъде включен в договор, като схеми за разплащания, разписания, материали за закупуване и други основни елементи. Преди каквато и да е промяна на ръцете или работата започва, трябва да имате подписан договор. Солиден изпълнител няма да се заяжда с идеята за договор.

Отговорите на всички тези въпроси трябва да ви оставят да се чувствате комфортно с новия си изпълнител за ремоделиране. Ако нещо се почувства малко, тогава следвайте червата си и продължете да гледате.

Следвайте House Beautiful on Instagram.