Единбург е обявен за най-доброто място за студентска собственост „Купувам-пускам“ - Топ 10 горещи точки за покупка-пускане

Когато мислите за закупуване на a купува имот, местоположението е всичко и колкото по-висок е наемът, толкова по-голяма е печалбата, която можете да върнете от вашата инвестиция.

Ако мислите да отдадете под наем на студенти, изглежда, че се насочвате на север към Шотландия ще Ви осигури и най-много доходи, според Zoopla.

Уебсайтът на имотите разкри топ 10 на най-добрите райони във Великобритания за студентски имоти, купуващи се под наем, като Единбург е начело.

Средният месечен наем за имот с четири легла в университетския град е 2216 британски лири, докато средната искана цена за имот със същия размер е 403 411 паунда.

Това дава на купувачите годишна инвестиция за възвръщаемост от 6,59 на сто върху собствеността им.

Наблизо Глазгов влезе като второто най-добро място за закупуване на студентско разрешение. Инвеститорите, които купуват имот тук, могат да поискат среден наем в размер на 1425 британски лири от своите наематели, въпреки че средната цена на имот е по-ниска - 263 482 британски лири.

Това би дало на инвеститорите брутна доходност от 6.49 на сто върху имотите им.

И изглежда, че Шотландия е страната, която трябва да купите, ако търсите да отдадете дом на студентите, като Стърлинг е на трето място. Тези, които купуват близо до Университета на Стърлинг, могат да очакват печалба от 1,382 паунда от къща с четири легла в града.

Купувачите, които търсят другаде в страната, могат да получат средни наеми от 1,394 паунда в Салфорд, 999 паунда на месец в Белфаст и 1286 паунда в Манчестър.

Други студентски точки, където инвеститорите могат да очакват висока възвръщаемост, включват Дънди, Хамилтън, Лийдс и Абърдийн.

От другата страна на скалата купувачите, които искат да закупят студентски летища в южната част на страната бяха по-лоши, получавайки далеч по-малка възвръщаемост на инвестициите си в места като Winchester и High Wycombe.

Най-лошите изпълнители според Zoopla са Кингстън на Темза, където средният наем за имот е 2438 британски лири, но купувачите може да очаквате брутен доход от едва 2,81% и Хетфийлд, където средният наем е 1674 паунда, но годишната възвръщаемост само 2,88 на сто.

---