Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Когато става въпрос за пускането на къщата ви на пазара, зимата може да бъде несигурно време на годината. Според Rightmove, потенциалните купувачи са склонни да бъдат по-малко заинтересовани и мотивирани през по-студените месеци, с Коледа като голямо разсейване.
Ако обаче искате да пуснете къщата си за продажба през следващите няколко месеца, има няколко неща, които можете да направите, за да направите дома си по-желан за домашни зрители.
Джейсън Петеркин, от онлайн търговец на дребно 247 щори, казва: „Ако сте плътно навреме или бюджет, направете списък и дайте приоритет на ключовите фактори и характеристики, които са наистина привлекателни и търсени за потенциалните купувачи.
„Чудесно изпитание е да влезете в дома на приятел или член на семейството и да помислите за различните елементи в и около дома, към който е привлечено вашето око и което бихте забелязали, когато търсите ново У дома.'
За да разберете повече за това, което можете да направите, за да увеличите привлекателността и ценността на вашия дом тази зима, 247 Щори говориха с цяла плеяда интериорни дизайнери и експерти по собственост, за да разберат кои тенденции в дизайна и
домашни хакове може да ви помогне да продадете къщата си по-бързо.Вътре в дома
Caiaimage / Чарли Дийн / Гети
Има някои вградени функции, за които наистина си струва да викате във вашия имот. Експерти от агенти по недвижими имоти Майкъл Греъм казват: „Откриваме, че кухните с отворен план обикновено са в горната част на списъка с желания на купувача на жилища, а сядането в стил банкет също е нарастваща тенденция. Вградените пейки и кабини използват много пространство и са много по-удобни от качването на остров.
Jovy86 / Getty
Направи твое У дома изпъкват, като запазват цялостния фон доста класически и неутрален. Един умел начин да направите това е чрез добавяне на няколко изявления, които ще оставят добро трайно впечатление, показвайки на потенциалните купувачи какво може да се направи с пространството.
Интериорен дизайнер Rukmini Patel казва: „Излезте от зоната си на комфорт и изберете стилове, които не сте свикнали. Моите идеи за създаване на изявление са осветление и мебели, които привличат вниманието, като например голяма висулка, висяща ниско над маса за хранене. "
Johner Images / Гети
Купувачите няма да очакват къщата ви да бъде толкова девствена като шоурум, но има определени стаи, които заслужават специално внимание.
Хелън Силвър от Компанията за стайлинг на имоти съветва: „Концентрирайте се върху трите основни стаи - всекидневната, кухнята и спалнята, каквито са тези зоните, в които хората вероятно прекарват най-много време и следователно ще им платят най-много внимание.
„Обмислете да инвестирате в няколко нови аксесоари, няколко растения и може би дори свеж слой боя, ако стените изглеждат малко пренебрегвани. Голямото огледало за хола винаги е добра идея, тъй като ще помогне на стаята да изглежда свежа и лека. "
247 щори
С наближаването на зимата бъдете стратегически, когато организирате огледите на къщата си. Опитайте се да подредите гледки през деня, когато има повече естествена светлина. Според агента за недвижими имоти Дана Гонсалес, това е една от най-важните характеристики, които купувачите търсят, когато купуват жилище.
Джейсън Петеркин, директор на 247 Blinds, казва: „Уверете се, че сте избрали правилната облицовка на прозорците за стаите във вашия дом и дръжте завесите и щорите отворени по време на всяко оглеждане на къщата, за да осигурите максимално количество светлина да наводни през. Венецианските щори са чудесен избор, тъй като имат стилно и изчистено покритие, като същевременно осигуряват уединение и позволяват на светлината да преминава.
Сиринарт Мекворуут / EyeEmГети изображения
Въпреки че не се препоръчва да харчите много пари за извършване на големи промени в дома си, например за преоборудване кухня или баня, малките промени могат да направят голяма промяна.
Агентите по недвижими имоти Майкъл Греъм съветва пребоядисването на стени и шкафове за бързо и лесно освежаване и размазване на вашите работни плотове и шкафове. Купувачите може да искат да видят наличното пространство за съхранение са склонни да надникнат в шкафовете, така че се уверете те не са пълни с боклуци, за да им създадат впечатление, че къщата предлага много място за съхранение пространство.
Горни плочки
Опресняване на плочките ви наистина може да трансформира вашето пространство. Rukmini Patel съветва да използвате контрастни цветове в плочките си или необичайни форми в кухнята или баня за да дадете на вашия дом съвременна актуализация.
Най-добрите плочки за годината 2020 е чудесен пример за това как една необичайна форма може да окаже толкова голямо влияние върху вашия декор, а шареният кант е бретон в тенденция тази година.
KristianSeptimiusKrogh / Getty
Важно е купувачите да се чувстват спокойно и да си представят, че живеят във вашия дом. Малките докосвания могат да изминат дълъг път, така че помислете за добавяне на цветя, поставяне на тенджера с прясно кафе и предлагайте няколко печени изделия, когато поканите купувачите.
През зимните месеци се уверете, че отоплението е включено и къщата се е затоплила. Или, още по-добре, да получите пукащ огън.
ИЗВЪН НА ДОМА
Westend61 / Getty
Едно от първите неща, които трябва да направите, когато поставите своето къща на пазара е да се адресират всякакви структурни проблеми като пукнатини, влага или плесен.
Интериорният дизайнер Рукмини Пател казва: „Потенциалните купувачи ще забележат този тип проблеми веднага и те могат да бъдат изключително изключени при закупуване. Ако работата изисква специализирано внимание, струва си да се поправи. Потенциалните купувачи ще преминат през къщата ви с фин гребен за зъби, особено при второто им посещение, така че е добра идея да избягвате да привличате вниманието към тези области. "
247 щори
С наближаването на зимата е лесно да забравите за своето външно пространство, но Rukmini Patel съветва, че първите впечатления наистина се отчитат, когато става дума за гледане на къщи.
Не забравяйте да подредите предната и задната част градини, изхвърляне на ненужни струпвания и натрупване на листа, за да се подчертае тревата или наличното пространство. Уверете се, че вашата алея изглежда представителна и показва всички важни функции, като лесен достъп и безопасност.
247 щори
Може да не е очевидно място за проверка, но прекарайте известно време, преглеждайки покрива си, преди да видите къщата. Няма нищо по-непоклатимо от възможността да се наложи да презастроите покрива.
Агентът за недвижими имоти Робърт Смит, от Ричардсън и Смит, съветва да се уверите, че всички облицовки са на мястото си, като гредата е добре заострена и легнала вътре. Работите в покрива обикновено са скъпи и може да отложите купувачите, ако работата изглежда по-страшна, отколкото всъщност е. По същия начин добре информираните купувачи ще искат да се уверят, че няма нужда от работа.
Харесва ли ви тази статия? Регистрирайте се в нашия бюлетин за да получите повече статии, доставени направо във вашата пощенска кутия.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
Весели коледни картички с Евкалипт, от £ 8,62
CocoPressDesignsetsy.com
Тази персонализирана коледна картичка е блестящ начин да разпространите малко празнично веселие. Обичаме модерния дизайн на евкалипт.
Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Коледен свещник, £ 8.99
hooraydaysetsy.com
Озарявайте дома си с този очарователен свещник. Идеален и за Тайния Дядо Коледа!
24 x Коледен адвентен висящ чувал за дърво, от £ 19.50
PushkaHomeetsy.com
Изберете за по-креативен начин да отброите до Коледния ден с тези висящи чорапи за адвентния календар. Попълнете любимите си лакомства и използвайте повторно всяка година.
Изкуствен коледен венец, от 24 паунда
Lovefionaroseetsy.com
Украсена с борови шипки, сушени портокалови филийки, пръчици канела, изкуствени замръзнали плодове и зеленина (и с опция „Весела Коледа“ с лазерно изрязване), този красив венец ще придаде на вашия дом прекрасен, празничен щрих.
ВИЖ ПОВЕЧЕ:25 зашеметяващи венци, които да купите за Коледа
Сапунен комплект за подаръци, £ 22
HenisHomemadeSoapetsy.com
Тези сапуни са само подарък за някой, който обича естествени, ръчно изработени продукти.
Гравиран точилка за бисквитки, £ 11,74
MoodForWoodetsy.com
Търсите творчески подарък? Тази коледна гравирана ролка е само нещата за хитри пекари.
Памучна опаковка за многократна употреба, от £ 10
happywrapetsy.com
Обичаме тази памучна опаковъчна хартия за многократна употреба, която е едновременно любезна към планетата и невероятно стилна.
Коледна украса от рециклирана стъкло, £ 8
meltedglassbystephetsy.com
Ръчно изработено в Девън от рециклирано озеленено стъкло за къщи, всяко дърво е обвито в сребърна тел със сребърно оцветени мъниста като фенерче. Стои на резен дърво, изсечен от паднали клони от фермата. Той е идеален за перваза на прозореца или като център за маса.
Дървено Весело коледно опечене, £ 3.95
hooraydaysetsy.com
Украсете зоната си за хранене с този декоративен дървен знак.
Луксозна персонализирана голяма кутия за Бъдни вечер, £ 28.99
ILoveItPersonalisedetsy.com
Кутиите за Бъдни вечер са се превърнали в модерни Коледна традиция, идеален за деца и възрастни и дори домашни любимци - и ние обичаме тази персонализирана тема на Северния полюс.
ПРОЧЕТЕТЕ ОЩЕ:Идеи за кутия за Бъдни вечер
Нека украсяват коледна елха за сняг, £ 4,50
TheWillowWorkshopUKetsy.com
Направена от ствол на дърво, тази висяща коледна украса добавя нещо специално към вашето дърво.
ВИЖ ПОВЕЧЕ:11 от най-добрите предварително осветени коледни елхи
Луксозни бродирани персонализирани коледни чорапи, £ 7.95
UKPrintedetsy.com
Децата ще обичат тези персонализирани чорапи да висят над камината в очакване на пристигането на Дядо Коледа.
Държачи за свещи от дърво, £ 16
FranJohnsonHouseetsy.com
Този селски свещник е идеалният подарък за някой специален тази Коледа.
Персонализирана коледна кутия за подаръци, £ 14.97
amylucydesignsetsy.com
Заседнали на настоящите идеи? Персонализираните кутии за подаръци са както индивидуални, така и уникални за всеки човек.
Коледно покривало за възглавница от памучно платно, £ 17.01
thecottonandcanvascoetsy.com
Вземете своя домашен комплект за Коледа с това задължително покритие за празнична възглавница.