Независимо дали са наричаме кондо с размер на ковчег "уютен" или като го изброят с наситена с цветна снимка рибешка очила, брокерите имат всякакви хитрости, за да омаловажат фаталните недостатъци на дома и да изглеждат по-привлекателни. Но в известно дъждовен Сиатъл, някои агенти стигнаха дотам, че да опитат и променят действителното време в списъците си.
Или най-малкото външен вид от времето: Те използват софтуер за редактиране на снимки, за да променят мрачно сиво или влажно небе до искрящо, слънчево синьо.
Това едва ли е изолиран пример. „Редактирането на снимки, включително подобряване на светлината и премахване на облаци, вече е по-често, отколкото не“, брокерът Майкъл Дойл - каза Курбед. Компанията за маркетинг на недвижими имоти Planomatic дори включва безплатни сензори за синьо небе със своите фотографски пакети.
„Резултатът не е изкуствена снимка“, каза Дойл, управляващ брокер в Windermere Midtown. "Той е този, който показва имота в най-добрата светлина... буквално."
Тъй като някой, който е много удобен с инструмента за печат на клонинг на Photoshop, големият ми въпрос е откъде вземат назаем сините си небеса. Дали тези мъгливи облаци всъщност плуват високо над Сан Диего?
В известен смисъл практиката се чувства доста безобидна - не представя погрешно представяне за самата къща, в края на краищата, само условията навън по време на снимка. Не е като слънцето никога да не свети в Сиатъл. (Определено видях слънцето за около четири правилни часа, когато посетих един август.) И къде да рисуваме линия между натрапване на контраста, наситеността или яркостта на снимката и промяна на сиво небе на синьо?
По-скоро трябва да се чудите дали дори е необходимо. Сиатъл беше този най-горещият пазар на жилища в страната миналата година; не са ви необходими трикове, за да продадете дом, когато девет от десет обяви в крайна сметка в наддаване война. Но домашният лов е амбициозен и емоционален процес и може би дори лъжливото обещание за слънце е достатъчно да накарате купувачите на жилища да се почувстват малко по-добре, когато разчитате за тези двуцифрени цени се увеличава.
