1. Познайте вашия пазар. Това е първата ви линия на защита срещу подписване на прекомерен договор за наем, само за да разберете по-късно, че сте платени. Погледнете множество списъци в квартала, говорете с настоящите жители и винаги, винаги проверете два пъти като сайт Rentometer за да видите как се натрупва потенциалният ви наем. Правенето на домашна работа ще ви доведе до по-плавно договаряне и по-добра сделка.
2. Платете по-рано. Влезте в съзнанието на вашия хазяин. Получаването на висока цена за апартамент е добре, но също толкова добър е и наемателят, който винаги плаща навреме или рано. Докажете се за постоянен и надежден наемател (и го посочвайте редовно); наемодателят ви може просто да реши да се откаже от увеличението на наема, за да ви държи отговорни.
3. Вземете реновиране. Удобно около къщата? Това са ценни умения, които наистина могат да се изплатят. Ако имате хакерство да оправите наема си, опитайте да постигнете „такса“, която да ви бъде отнета. Довършване на подове или шкафове, преобразуване на ваната или замяна на черни прозорци - тези неща добавят стойност към собствеността на наемодателя, но като наемател ще извлечете и ползите от по-хубавото пространство. Win win!
4. Удължете лизинговия си договор. Договарянето? Правете отстъпки, които не засягат долния ред. Ангажирането на по-дълъг лизинг ще даде спокойствие на наемодателя ви, че скоро няма да прави друго търсене на наемател. Улесняване на живота му може просто да го направи готов да ви даде по-добра сделка и нека да заключите по-ниската цена за по-дълго.
5. Търсене извън сезона. Възползвайте се от търсенето и предлагането. По-малко наематели означават по-малко конкуренция и повече хазяи, които искат да сключат сделка, за да не позволят на апартаментите им да стоят празни. Кога трябва да погледнете? Зимата е най-добрият ви залог за намиране на кражба на апартамент. Никой желанията да се движите в снега и можете да използвате това в своя полза. Търсете от октомври до март и ще се изплаща всеки месец в спестявания.