Вдигнете ръка, ако това се е случило с вас: Прочетете списък с недвижими имоти за "уютен" апартамент и си помисли: „О! Обичам да живея в причудлив и удобен дом! ”Но когато дойде време да видите пространството, осъзнавате, че е просто неприятно малко.
Недвижимите имоти са пълни пълен с жаргон. Често позитивно звучащите думи са само евфемизми за по-малко от желаните характеристики. Един от по-изненадващите? "Модерно". Използван в свободна връзка от агентите за недвижими имоти, този термин не винаги означава актуализиран, нов и реновирана - или предизвиква Франк Лойд Райт или „Луди мъже.“ Всъщност по-вероятно е да е остарял или строител клас.
За начало „модерното“ е умишлено неясна и може да означава различни неща в различни домове. Например, в исторически значим дом „модерният“ може да означава, че историческата цялост на дома е запазена, но че нейните системи (водопроводни, електрически и др.) са актуализирани, според да се Мери Хол Майер на Warburg Realty в Ню Йорк.
„Но ако в една обява пише:„ Всички уреди са модерни “, какво би довело до това наистина за купувачите?“, Пита Майер. „Уреди на 15 или две години? Копието на списъка трябва да бъде по-конкретно и подробно. “
Терминът има различни значения за различните купувачи, казват Пол Маранджър и Кристиан Вернаст от Sotheby's International Realty Canada. Следователно очакванията на „модерното“ могат да се свържат с реалността. Например Maranger и Vernast посочват, че думите „светла и модерна кухня“ могат да се преведат в кухня от европейски стил от 1985 г., тъй като технически все още е използваема за текущи нужди.
„Модерното“ също може да означава лишен от характер и чар, казва Чарлз Наруолд на REAL Ню Йорк. Често те ще се чувстват повече като хотел, отколкото у дома сладък дом.
„Като цяло установявам, че когато става въпрос за нови сгради за наем на разработки,„ модерните “често могат да означават резачка за бисквитки“, казва Наруолд. „Много от тези сгради се разрушават много бързо и в резултат на това самите апартаменти / сгради не са чак толкова уникални.“
Моралът на историята? Ако искате да живеете в душевен дом, а не само в къща, „модерното“ може да не е пътят.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г