Ние независимо избираме тези продукти - ако купувате от някоя от нашите връзки, може да спечелим комисионна.
Купуването на дом е голяма финансова (и житейска!) Стъпка и ако никога досега не сте го правили, може да се почувства непосилно. Гмуркането направо в мътните води на ипотечните цени и средните цени на жилищата може да бъде страшно, така че извършването на няколко малки стъпки може да ви помогне да съберете няколко лесни печалби и да ви постави в положителен домашен купувач горната част на колона. Ето четири супер прости задачи, с които лесно можете да проверите списъка си.
Забележка: Ако не сте сигурни доста сте готови да купите още, все още можете да преминете през тези стъпки. Ще бъде добра практика и ще се почувствате по-уверени в процеса, когато дойде време.
Има много неща ще трябва да правите финансово да се подготвите за закупуване на къща, но това е най-основната първа стъпка. Всяка банка, към която се обърнете за ипотечен заем, ще изтегли вашия кредитен отчет, за да види колко са готови да ви дадат заем, така че трябва да знаете какво ще видят в него. Федералната комисия по търговия гарантира, че всички американци имат право на безплатен кредитен отчет на всеки 12 месеца от всяко от трите основни кредитни бюра (те са Experian, TransUnion и Equifax). Ще искате да разгледате всички, тъй като те могат да имат вариации.
Annualcreditreport.com е разрешеният сайт, препоръчан от FTC.Просто едно-не четири, не четиридесет. Не се преуморявайте или вашата пощенска кутия. Плюс това, по-голямата част от домовете за продажба са част от базата данни на MLS (Multiple Listing Service), която се използва от почти всеки сайт за обяви, така че просто ще получите повторения.
Дори и да не сте готови да увеличите авансовото плащане Единственият, това все още е полезна стъпка. Виждате какво има там и усещате местния си пазар, така че е най-добре да не бъдете твърде конкретни в заявката си за търсене. Бъдете малко разкрепостени с ценовия си диапазон или радиуса на търсене например и не изключвайте твърде много функции като задължителни. Плюс това, гледането на къщи е забавната част! Забавлявай се.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com всички ще ви изпращат нови имейли с обяви или можете да се регистрирате с уебсайта на местната служба за недвижими имоти. Има и няколко приложения за недвижими имоти, ако това е повече вашият стил.
Въпреки че има богата информация за закупуване на дом на разположение онлайн, провеждането на клас ви помага да осъзнаете това, което не знаете, че не знаете. В крайна сметка не можете да зададете на Google въпрос, който не сте мислили.
Домашната собственост.org с нестопанска цел предлага a HUD одобрен онлайн клас за финансите на закупуването на дома. Също така може да бъде полезно да отидете на местно ниво, тъй като всеки пазар на недвижими имоти има своите специфични странности. Много местни агенти и брокерски услуги ще бъдат домакини на тези видове класове за първи таймер или можете да се консултирате с жилищния орган на държавата или дори с вашата местна библиотека за по-общи възможности. Например, ето няколко семинара, които се случват през следващите няколко седмици в района на Чикаго, a NYC събитие в Cooper & Cooper тази събота, 4 февруари, и тази, която се провежда в различни градове из цял Масачузетс.
Това трябва да бъде обхванато (поне частично), ако решите да вземете клас (вижте # 3). Но както всяка индустрия, недвижимите имоти имат свой речник. Познаването на условията ще засили увереността ви, че можете да говорите разговора и (в крайна сметка) да вървите на разходката. Това може да варира от евфемизми, които агентите използват в списъците, към повече технически неща като различни видове ипотека. Вземете го бавно и не забравяйте, че е добре да поискате обяснения и разяснения!
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г
