Излизате от колата си пред отворена къща и влизате в това, което прилича на вашия дом-мечта. Отвън е перфектно живописен, но щом влезете през вратата, го виждате - върху стената на хола е залепен гигантски декол „Live Laugh Love“.
За легионите на потенциалните собственици на жилища агентите по недвижими имоти ни казват, че текстовото изкуство има тенденция да е в горната част на списъка за декориране, предизвикващ реснички, и, без значение, текстовото изкуство затруднява продажбата на жилище.
„Word Art е като трета релса - някои хора имат истинска висцерална реакция към него“, казва Ed Deveau на Century 21 Mario Real Estate, който наскоро се натъкна на къща, нарисувана като тосканска вила с лозови стикери и надпис Cucina Italiana. Независимо дали става въпрос за знак за милосърдие, закупен на Etsy, или лепенки с лепенки, поставени по цялата стена, къщи за ловци са склонни да имат силни мнения, когато става дума за изкуство на думи, което крещи посланието си като че ли мегафон.
„От гледна точка на брокера, това е трудно, защото не искате да обиждате продавача, който мисли „Живей, смей се, обичай“ като лична мантра или „Това е 5 O’Clock някъде“ като личен начин на живот “, казва Deveau. Но няма никакво съмнение, че декорът понякога може да отчужди бъдещите купувачи, а дълбоко личният декор на клиента обикновено е неловка тема за агентите, които могат да се разпространят.
Ако сте бъдещ купувач, който се сблъсква с текстово изкуство, което оставя лош вкус в устата ви, най-важното нещо, което трябва да разпознаете е, че е временен. Точно като двойка нататък Ловни къщи който не вижда от килима на стената на стената в дома, трябва да си представите собствената си въртене на къщата, а не на сегашния собственик Виниловите ваденки са лесно се отлепва от стена, и можете да премахнете и залепите висящото изкуство, преди мастилото дори да изсъхне върху затварящите хартии.
Имайте предвид, че когато бъдещите купувачи обикалят дома ви, те усвояват изображенията, които проектирате. „Искрящото изкуство на стената, което гласи„ Следвайте мечтите си “няма да помогне по никакъв начин да продадете къщата си“, казва Сара Магуайър от Компас недвижими имоти.
„Word Art на стените е там с декориран с черупки декор (особено когато сте никъде близо до океана)“, казва агент по недвижими имоти Дана Бул. „Просто, недей! Въпреки че няма нищо лошо в стеновото изкуство, то буквално изпраща съобщение. Може да изпраща грешно съобщение. "
Maguire казва, че преди да бъде домакин на отворена къща, тя обикаля дома със своите продавачи и посочва около дузина или две неща, които трябва да бъдат премахнати.
„Мисля, че когато съветвате клиентите да премахват неща, които те непременно не биха сметнали за необходимо премахнати, те осъзнават, че наистина просто се опитвате да си вършите работата и им помагате да подготвят дома си, както най-добре мога. Искате купувачите да могат да влязат и да си представят своите неща в пространството “, казва тя.
Все пак отговорността до голяма степен се пада на продавача да разбере, че дребните детайли могат да бъдат много влиятелни за бъдещия купувач.
„Елементите, които показват личност, се свързват с вас и вашия вкус и хората или веднага ще се идентифицират с тях, или не“, казва Алекса Колинс от Homelight, пазар за свързване на домашни продавачи и брокери. „И последното може да бъде голяма клопка за собствениците на жилища, когато се опитват да продават.“
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г