Наемателите може да мислят, че има правила, забраняващи промени извън временните поправки: не рисувайте, не правете дупки в стените и не правете основни ремонти. И макар в лизинговия договор да пише, че не можете да ги правите сами, това не означава, че изобщо не можете да ги правите - просто се нуждаете от разрешението на наемодателя ви. Ако много пъти отправяте петиции до наемодателя си, че тези промени ще им позволят да наемат апартамента с по-висока цена, след като напуснете, те обикновено ще ви позволят да го направят - а понякога дори и пред сметката или да ви отпусне под наем. В някои случаи обаче няма да получите парите или материалите си, но можете да се насладите на това да живеете в апартамент, който по-добре отговаря на вашия стил и нужди. След толкова години мислене, че не е възможно, може да се наложи някаква информация относно това, което всъщност можете да направите. Ето, седем страхотни идеи:
Боядисването може да е най-често погрешно схващаното „не“ за отдаване под наем - но всъщност това е едно от нещата, които вашият хазяин най-вероятно ще ви позволи, особено ако го нарисувате обратно към първоначалния цвят, когато напускате (купете консерва преди боядисване, за да имате с какво да работите, когато вашият лизинг е нагоре). Ако рисуването все още е твърде страшно за вас, ново
подвижен тапет също е чудесен вариант.Помислете и за промяна на повече от стените. Боядисването на облицовката и формоването е чудесен начин да добавите свой собствен стил и да освежите стените. Можете също така да промените тавана си на смел цвят и да нарисувате окото нагоре и да създадете изявление за стил. Боядисването на шкафовете в кухнята или банята ви също е лесна и ефектна актуализация.
След като си помислиш, че не можеш да рисуваш или украсяваш стените си под наем, следващото „не трябва да прогониш“ е страхът да окачиш неща по тези стени. През повечето време не е нужно да питате своя хазяин - можете просто да свършите чудесна работа, като покриете остатъчните отвори с шпакла и малко боя, когато е време да се изнесате.
Не сте залепени с тези стандартни копчета и приспособления на шкафове и врати. Не е нужно дори да се справяте със строеното осветително тяло или по-малко от идеалното душ-глава. Разменете ги за избрани от вас - просто не забравяйте да съхранявате всичко, което идва с апартамента, в кутия, за да се преинсталирате, когато решите да се преместите.
Когато пространството за съхранение е на първо място, намирането на креативни решения е от ключово значение. В малко жилищно пространство килерите наистина имат значение. Има много временни гардеробни системи да закупите (и двете да добавите в съществуващ килер или да създадете такъв), но създаването на персонализиран такъв е опция, също - но само ако нейната полезност има универсална привлекателност (като в това, че не изграждате рафтове, които да отговарят на нещо само вас има). Тъй като опциите за съхранение добавят стойност към дадено пространство, вероятно е наемодателят ви да види стойността и при простото обновяване.
Преместването в апартамент с оцветени или датирани подови настилки е просто непривлекателно. И вероятно е вашият хазяин мрази този мърляв килим или мрачна плочка за баня, колкото и вие. С тяхно разрешение го разкъсайте и заменете плочка или твърда дървесина. Новата настилка не само се актуализира моментално, но също така ви дава чист плот след предишни наематели и привлича първокласни наематели, след като се изнесете.
Кухнята на готвача е мечта, която не винаги е реалност под наем. Ако не искате да живеете със златни уреди за реколта, които изглеждат направо от каталога на Sears от 70-те години, не е нужно. Първо, опитайте да попитате наемодателя си за надбавка за уред. Ако това не работи, получете разрешение за сменяйте стари уреди, или от джоба, или в замяна на намаление на наема. Ако разходите за комунални услуги са включени в наема, можете да спорите, че енергийно ефективните уреди ще спестят наемодателя ви в дългосрочен план.
Мразите почти всичко във вашето пространство, но виждате потенциала му? В някои случаи всъщност е възможно да се направи саниране на червата. През 2014 г. Ню Йорк Таймсизтъкна многобройни двойки, които вложиха хиляди долари в обновяването на техните наемни единици - много работеха с техните хазяи преди да се преместят, за да се уверят, че техните нужди и желания са били в съответствие с нуждите на сградата (и не сме били прекалено подобрени за техните пазар).
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г