Когато живеят само вие и вашият партньор най-добрият живот в спалнята, няма голямо значение да държите всяка бутилка овлажнител на видимо място на нощното си шкафче. Но когато показвате апартамента си, трябва да поставите спалнята си в най-продаваната светлина. Докато агентите за недвижими имоти желаят потенциалните купувачи да пускат знамената си изрод, за съжаление това не е така, когато хората са в режим на отворена къща.
„Често забравяме да премахнем тези неща преди показването“, казва Бенджамин Рос от Mission Real Estate Group в Тексас. „Това може да сложи лош вкус в устата на купувача и да ви струва потенциална сделка. Трябва да се запитате: „Струва ли си?“
Понякога обаче продавачите не получават тази бележка. Ето, петима агенти по недвижими имоти споделят най-„интересните“ неща, които са виждали продавачите да оставят - или дори да показват - по време на отворена къща:
„Веднъж обиколих дом с линия от еднакви, богато украсени кутии по скрина в спалнята, всяка отгоре с нашийник за куче и това в крайна сметка беше показ на кремираните останки от миналото на продавача домашни любимци. Никога не съм го забравял и клиентите ми също не можеха. Дори ако предметите, които държите в спалнята си, са изключително важни за вас, купувачите трябва да могат да се виждат в пространството и никое пространство не е по-лично от спалнята. “-
Кейт Циглер, Arborview Realty в Бостън, Масачузетс„Потенциалните купувачи на жилища не могат да помогнат, освен да се фиксират върху тези снимки (от ужас или похот) и веднага да загубят фокуса си върху самия дом.“ -Катрин Скарим, Остров мост недвижими имоти в Юпитер, Флорида
„Ако сте колекционер на ефемери, фигурки, паметници на спортен отбор или винтидж еротика, трябва да скочите върху опаковането му и да го поставите временно в склад. Всички сме виждали списъци с вирусни причини по грешни причини и не искате страстта ви към събирането да засенчи самия дом. Ще продадете дома си по-бързо и ще защитите съкровищата си от случайно отбиване от рафт или нощно шкафче по време на разходки. “-Моли Франклин, Citi Habitats в Бруклин, Ню Йорк
„Едно от най-скандалните неща, които съм виждал в една спалня, беше в дом в Бевърли Хилс, който имаше стълб за събличане в средата на стаята. Всъщност беше подвижен, така че не съм сигурен защо продавачът или агентът на листинг не го е скрил по време на изложби и открити къщи. И докато този стълб за стриптизьор определено ми помогна да си спомня къщата, това отвлече вниманието на купувачите. ”-Дженифър Оховат, компас в Лос Анджелис, Калифорния
„Всеки един продукт ще раздаде вашата нощна рутина, така че не оставяйте посетителите да се досещат - просто пазете нощните шкафчета без рутина за самообслужване, независимо какво представлява.“ -Джъстин Риордан, Spade и Archer Design Agency в Портланд, Орегон
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г