Ипотечният кредитор, който пусна проучването, HSH.com, заключи, че заплата, необходима за закупуване в Ню Йорк беше 86 215 долара, въз основа на средната цена на жилището от 395 400 долара. Ако мислите за Манхатън и Бруклин, това очевидно звучи пренебрежително ниско - защото е така. HSH използва данни от метрото, което означава, че статистиките на Ню Йорк са натрупани с райони извън петте области като Уестчестър, Лонг Айлънд и дори части от Ню Джърси и Пенсилвания.
Въпреки че, както някои коментатори посочиха, тази цена може да има и в други райони:
Очевидно е, че недвижимите имоти в Манхатън са скъпи. Най- средната цена според Trulia е 1,215,904 долара, с цена на квадратен фут от 1,453 долара. Разбира се, средната цена варира според квартала и дори по блока, като най-скъпият е парк в размер на 14,5 милиона долара, който е в съседство с UES.
В източната река средната стойност е 755 500 долара и 697 долара на квадратен фут. Има някои скъпи блокове северно от 1,5 милиона долара в Бруклин Хайтс, Карол Гардънс, Парк Склоп, Дитмас Парк и Бей Ридж.
В Бронкс най-накрая разбиваме средната стойност на метрото в Ню Йорк на $ 380 000 и $ 260 на квадратен фут. Но градът не е имунизиран срещу 1,5 милиона долара блокове - Ривърдейл не е евтин.
Разбира се, тези числа са само част от картината, особено когато става въпрос за кооперации, авансови плащания, такси за поддръжка и т.н.
RealtyTrac, който следи тенденциите в жилищното строителство, отчете по-рано тази година, че купувач ще го направи трябва да харчат между 95 и 120 процента от средната американска заплата за ипотечни плащания да купувате в определени градове, като Ню Йорк и Сан Франциско. Най- Бюро по трудова статистика съобщава, че средната заплата за жителите на Манхатън е 2,7 пъти по-голяма от средната за страната, която за тези, които поддържат оценка у дома, все още не е достатъчна, за да задържите разходите за жилище под една трета от дома си доходи.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г