Когато започнахме да работим по нашия списък с най-готините предградия в Америка за 2019 г., нашият екип има два последователни въпроса: Какво е предградие? И какво е "готино"? Сега, когато списъкът официално стартира, ние разграждаме точно как подходихме към идентифицирането на тези 24 избухвания.
Първо, първо извадихме надеждна карта. Разгледахме предградията в рамките на определените от преброяването параметри на метростанция, като гледам на населението от около 20 000 до 100 000. Въпреки това, някои от нашите краставици разрушават тази плесен с популация до 400 000 - в случай на избор на "вътрешно предградие", като Арлингтън, Тексас. А някои от тях са спорни кирки, като например „предградско предградие“ Хобокен, Ню Джърси. (Не се притеснявайте, ние допълнително разбиваме нашите обосновки за вас в нашите индивидуални ръководства за предградията.)
Ние включихме в краен списък предградията, след като разгледахме няколко фактора, включително разходите за живот, доходите на домакинствата, демографското разнообразие и други. След това направихме качествени проучвания на културните сцени в предградията на най-добрите 35 метрополиси в цялата страна. След това попитахме нашите редактори на „The Apartment Therapy“, писатели, фрийлансъри, източници, мрежа от сътрудници и
Панел за домашен екип да ни помогне изберете 19. Като се има предвид техните препоръки, ние интервюирахме местни, направихме повече изследвания, обсъдихме и гласувахме. За нашите категории „Превъзходен клас на 2019 г.“ се обърнахме и към партньори като Google и Etsy за персонализирани номера които биха разказали уникални истории с данни за най-високопоставените предградия в "готини" категории като "Най-търсени" и "Най-добро за Crafters ".На село е необходимо да измери „прохлада“! Благодарни сме за нашия надежден, щедър и познат екип от служители и сътрудници. Заедно в крайна сметка оценихме предградията за изпъкващи културни възможности като разнообразни варианти за хранене, страхотни кафенета, зони за разходки, отдих на открито, уникални бутици, семейни занимания, чувство за общност и оживени изкуства сцена. Като цяло търсехме предградия, в които не беше усещането, че ще правите много жертви, като се изнасяте от града.
Всъщност определянето на какво означава „предградие“ беше изненадващо най-трудната част. Уитни Еъргуд-Обрицки, старши аналитичен анализатор в Съвместен център за жилищни изследвания на Харвардския университет, обясни на Apartment Therapy, че наистина няма начин да го режат.
„Когато дефинирате„ предградие “, няма нищо, което да се счита за„ прието “от цялата страна“, казва тя. „Всеки има своя начин да го направи. Почти всичко, което сте избрали толкова дълго, колкото можете да оправдаете това, което сте направили, е ОК. Няма нищо договорено и вие не срещу нищо. "
В предградията често са включени юрисдикции, което означава, че са градове, градове или села. Но предградията могат да бъдат и неинкорпорирани места, което означава, че нямат собствено общинско управление. Необединените предградия също могат да включват подразделения, които са в самата периферия на развитие на столицата в почти селските райони, които често са наричани „ексурби“, Airgood-Obrycki обяснява.
В най-простите си думи Airgood-Obrycki обяснява, че има типични анекдотични характеристики на предградие, за което повечето жители могат да се съгласят.
„Ако има висока собственост на дома, пътуване с кола и еднофамилно жилище, можете да го наречете предградие“, казва тя.
Множество тенденции допринасят за това, че предградията стават все по-желани места за живеене, казва Airgood-Obrycki - но те все още не виждат солидни данни, показващи полет до избухванията.
Airgood-Obrycki също посочва, че някои крайградски райони предлагат функции, които са привлекателни за младите професионалисти и семейства и, честно казано, тези решения често се задвижват от пари и тенденции. Предградията, изграждащи търговски площи, могат да направят това, за да генерират приходи от данъци, тя обяснява: „Ако сте само жилищен район, можете да повишавате само данъци върху собствеността, така много. “Тогава има и фактът, че опазването на околната среда около крайградското развитие в крайна сметка доведе до повече проходими зони, пространства със смесена употреба и на открито отдих.
„Критиката към крайградското разпространение води до ново урбанистично движение“, казва тя. „Има аргумент, че ще привличате [застаряващо население, което намалява от домовете си или хилядолетия, които са повече хип и търсят такива функции.“
Най-общо казано, Airgood-Obrycki казва, че самата концепция за градове и предградия може да стане по-смесена в съзнанието на обществеността в някои области. Тя казва, че много градове стават все по-гентрифицирани (а понякога дори крайградски-усещане), някои вътрешни предградия забелязаха увеличение на бедността, което ни накара да поставим под въпрос тези етикети „град” и „предградие”.
„Тези разграничения се разрушават“, казва тя, „и ни карат да мислим какво означават дори тези термини. Нещата преминават тези изкуствени граници. "
Сега, след като разделихме предисторията на проекта, проверете официалния апартамент Therapy Списък на най-готините предградия в Америка за 2019 г.. Не забравяйте да кликнете върху нашите изчерпателни ръководства, съставени от местни писатели във всяка една бурба!