Истинска беседа: Не е нужно да се впускате в цялостно обновяване на червата, за да повишите стойността на дома си или дори неговия „уау“ фактор. Вместо това справянето с поредица от по-малки и по-управляеми проекти може да има също толкова голямо влияние, без да нарушава бюджета ви или напълно да наруши живота ви. Ето някои проекти, с които можете да се заемете, когато имате известно време това лято:
Силата на ограничаване на обжалване е истински. И не е нужно да бъдеш ландшафтен архитект или майстор градинар, за да направи вашия двор да изглежда невероятно. Започнете с почистване, като косене на тревата, издърпване на мъртви храсти и отърване от всякакви декоративни предмети, които са видели по-добри дни (съжалявам, градински гном). След това посетете разсадник и разберете видовете дървета, цветя и растения, които работят най-добре във вашия район и във вашия двор конкретно въз основа на фактори като например колко слънчева светлина получава вашия имот и колко време трябва да отделите за поддържане. И накрая, останете на върха на плевенето и поддържайте, за да не се губи цялата ви упорита работа.
Заедно с добре поддържан двор, страхотно предна врата може незабавно да очарова посетителите. Така че, ако вратата ви е боядисана с благ цвят или е оцветена в „нюанс“, оформете я и я актуализирайте с по-привлекателен оттенък, който допълва вашия дом. Докато сте в него, заменете домашните номера и копчето с нещо чисто и модерно (като тези номера от Дизайн в рамките на обхвата и копчета от Домашно депо). Вътре добавете нов килим (намерете такъв в един от нашите 15 любими магазина за килими) и ан организационна станция от сортове, с a конзолна маса гарниран с a поднос за поща друга за основни неща като ключове и слънчеви очила. Завършете пространството, като добавите към масата няколко растения, декоративни предмети или книги за изкуство и окачете огледало или изкуство над него.
Пълният ремонт на банята може да струва хиляди долари, но можете да й дадете малко лифтинг за много по-малко. Под душа, regrout плочката и сменете душовата глава. И ако ваната изглежда доста износена, отново я запалете. Можете също да замените подовата настилка, тъй като размерът на повечето бани прави разходите и усилията, необходими за това по-реалистично. Накрая пребоядисайте стените, сменете тоалетната седалка и добавете нови огледала и осветителни тела.
Подобно на баните, ремонтът на кухнята може да изисква много време и пари, така че се съсредоточете върху по-малки, по-управляеми проекти, които все още оказват голямо влияние. Започнете с шкафа. Боядисването му в светъл цвят като бял (фаворит за домашен купувач) веднага ще направи вашето пространство да се чувства светло и проветриво. Подмяна на железария също така ще направи шкафовете да изглеждат по-нови и модерни. Обратният флаш е друга дизайнерска функция, която отговаря на купувачите. Когато избирате плочки, придържайте се с неутрални тонове и неприличен дизайн - избягвайте нещо твърде живо или диво и това се харесва само на ниша публика. Нуждаете се от вдъхновение? Тук са седем безсрочни идеи за гръб.
Изглежда очевидно, но едно от най-важните неща, които можете да направите, за да повишите стойността на вашия дом е изчисти го. Ако мислите да продадете дома си, не забравяйте, че потенциалните купувачи искат да видят празно платно и да се представят в него - те не искат да влизат в кошмара на някой непознат. Направете хардкор дебютираща сесия и разделете всичко, от което наистина не се нуждаете или използвате, на „дарявайте“, „хвърляйте“ и „продавайте“ купчини. С вашите „продайте“ предмети, хвърлете разпродажба на двор или публикувайте вещи иБей за да спечелите малко пари, за да финансирате проектите си за подобряване на дома.