За някои хора нищо не бива да живее в големите градове. Културата, удобството, хората, енергията - всичко това може да се почувства направо вълшебно.
Какво не е толкова вълшебно? Градовете са печално тесни, което означава, че няма да имате много място и ще платите много за това, което правя имаме. Пример: Студио апартаменти.
Въпреки че много жители, които търсят студиа, търсят добра сделка, някои единици могат да бъдат правилно онемели. Разговаряхме с двама агенти за недвижими имоти в големи райони на метрото - Сан Франциско и Ню Йорк - за предупредителните табели, които трябва да внимавате, когато търсите да наемете студио.
Ако брокерът иска да ви бъде платен, преди дори да ви покаже единица, обърнете се и стартирайте, казва Jeanique Cook, агент по недвижими имоти с Coldwell Banker в Сан Франциско.
По същия начин, ако някой ви предложи сделка, която ви звучи твърде добре, за да е истина, това просто може да бъде, казва Кук. Решението? Полагайте старанието си, за да сте сигурни, че това не е измама.
„Запознайте се с агента за недвижими имоти или с лизинговия представител лично“, каза тя. „Направете задълбочено онлайн търсене на единицата, хазяина и района. В крайна сметка се доверете на червата си. "
Когато обикаляте устройството, не забравяйте да проверите за отдушник или прозорец в кухнята, казва Коби Лахав, управляващ директор на Mdrn. жилищен в Ню Йорк.
Тъй като ще спите в същата стая, в която готвите, искате да можете да изпускате миризми от готвене навън и да пускате вътре свеж въздух. В противен случай всичко от дивана до гардероба ви може да се навие като мирише на тако.
Ако общите части на сградата - като коридорите и пощенската стая - не са добре поддържани или ако устройството изглежда потиснато, това може да показва проблеми с хазяина, казва Кук.
„Най-вероятно вашето звено ще се нуждае от поддръжка по време на лизинговия ви период, така че може да е предупредителен знак за нивото на поддържане, което можете да очаквате, ако мястото вече е парцално“, казва тя.
Студиотата често са издълбани от по-големи апартаменти, което означава, че нещата могат да се завъртят на странни петна, каза Лахав. Например, не е чуто банята да се намира в средата на жилищно пространство. Това е неудобно и, добре, просто странно.
Вместо това потърсете оформление, където банята е отделена в ниша или разположена на входа на жилището, така че жилищната площ да не е засегната.
Дори със сравнително евтин блок като студио, трябва да се включат поне някои основни удобства. В зависимост от това, което е важно за вас, примерите могат да включват съхранение на велосипеди или система за сигурност на сгради, казва Кук.
„Когато живеете в малко пространство, тези видове предложения могат да помогнат за подобряване на жизнеспособността на устройството“, казва Кук. „Задайте въпроси и внимателно прочетете договора за наем, за да разберете напълно какво е обхванато от плащането ви, включително комунални услуги, миялна машина и сушилня и общи части.“
Наличието на голяма кухня може да звучи привлекателно, но в студията може да е неудобно, казва Лахав.
„Понякога студията се рекламират при определени квадратни кадри и може да изглеждат големи“, казва той. "Но когато дойдеш да го видиш, осъзнаваш, че голяма част от пространството е в кухнята."