Да, разбира се, че го прочетох изцяло, преди да подпиша и не предвиждам никакви проблеми, но чувствам принудени да посочат грешката си или поне да попитат дали те са оценили лизинговия договор от адвокат. Например, лизингът предвижда автоматично подновяване на всяка годишна годишнина, освен ако не известя шестдесет дни. Лизинговите договори не могат автоматично да се подновят, тъй като договорите за интерес към недвижими имоти трябва да са в писмена форма. Това изисква нов подписан договор за лизинг всяка година.
Нямам проблем да уведомя шестдесет дни - повярвайте ми, предпочитам два месеца да търся ново място, а не само четири дни! Дори не съм живял тук седмица, така че се колебая да започна на грешния крак, като казвам, че моите хазяйски части от наема му са неприложими. Също така чувствам, че не е наистина моето място или отговорност да му предлагам правни съвети. От друга страна, не мога да предскажа бъдещето. Какво става, ако тази или друга на пръв поглед доброкачествена, макар и изпълнителна клауза стане проблем по-късно? Може ли да бъда уволнен за това, че не го предупреждавам за потенциалния проблем? Можете ли да ме посъветвате дали моят съвет е основателен и ако да, най-подходящият начин да продължите?
Уважаеми RR, не е ваша отговорност да полицаите дават лизинговия договор, за да се възползват от вашия наемодател, но трябва да сте абсолютно сигурни, че условията, определени в тях, ще работят за вас. Законът за наем може да бъде объркващ и варира от държава до държава, така че понякога възникват проблеми, когато наемодателите се опитват да използват стандартизирана форма, която не се отнася за тяхната територия. Или може би той е имал проблеми в миналото и е решил да го поеме, за да включи нови клаузи (които всъщност са неприложими). Условията за наем, които са в противоречие със закона, ще доведат само до разхвърляне и може би проблеми със сигурността с депозит по-късно. Явно искате нещата да вървят гладко сега и завинаги, така че ако се притеснявате, че някоя част от това, което сте подписали, ще се върне, за да ви ухапе в дупето, трябва да говорите. Или по-скоро, напишете го писмено (така че има запис, който сте адресирали до този проблем сега в началото на наемането си). Не изнасяйте лекции и не го правете на никого освен вас. Добре е да се поиграете малко и да повдигнете нередностите, като кажете нещо като „Мислех, че законът на държавата не позволява автоматично подновяване. Можем ли да разгледаме това? “Направете го добре, за да няма правилен или грешен крак, просто изясняване на информацията. Късмет!
Ако сте любител на животните, живеещи в малък апартамент, имаме добри новини: Вашите квадратни кадри не трябва да ви лишават от куче. Обучителят на кучета Ръсел Хартщайн, изпълнителен директор на кученцата за забавни лапи и обучение на кучета в Лос Анджелис, казва, че кучетата са време интензивно, а не пространствено, което означава, че времето, което прекарвате с тях, в крайна сметка има значение повече от размера на вашия У дома.
Ашли Абрамсън
Вчера