Евтини проекти за подобряване на дома уикенд

Докато мислите за резолюции, умът ви може да се запъти към дома ви: как ще направите къщата си по-добро място тази година? Въпреки че голям проект не винаги е осъществим, все пак можете да работите в съществуващите рамки на вашето пространство, за да превърнете дома си в по-добро, функционално място.

Как? Помолихме плюсовете - от брокери, до изпълнители, до интериорни дизайнери - да се включим в най-лесните и най-евтините подобрения на дома. Не е нужно да наемате никого, за да поемете тези бързи корекции. Всъщност, всички те могат да бъдат завършени за един уикенд, върхове.

Според скорошен анализ от над 135 000 снимки от продадени домове в цялата страна, домове с черен или дървен въглен сиви предни врати се продават за 6 271 долара повече от очакваното. (Разгледайте най-добрите черни или сиви цветове на боята за вашата входна врата, плюс да получите шепа други цветни препоръки.)

„Добавянето на интелигентен термостат във вашия дом е проект, който ще предложи на собствениците на жилища да се проектира

Ако искате да продадете дома си тази година, съсредоточете се върху най-простите визуални надстройки, казва Ерик Штаньо, недвижимост в Келер Уилямс. Звучи толкова основно, но почистването и боядисването са лесни и евтини промени, които правят голяма промяна. „Вземете предметите опаковани далеч или на склад и боядисвайте с пресни, неутрални цветове.“ Ако боядисването на цяла стая изглежда обезсърчаващо, фокусирайте се върху рамките на вратите и дъските, за да опресните стаята бързо.

„Осветителните тела не трябва да струват много пари и лесно да трансформират облика на пространството, повдигайки го от черно до фабрично, като същевременно увеличава стойността на вашия дом “, казва интериорът на залива на Сан Франциско дизайнер Алис Чиу. За да получите най-много бретон за вашия долар, фокусирайте се върху кухнята и банята, добавя тя.

Призивът за ограничаване е ключов, казва Матю Брейър, президент и водещ дизайнер на Брейер Строителство и ландшафт. „Уверете се, че вашата пощенска кутия изглежда добре, свързва добре със стила и качеството на останалата част от квартала и номерът е ясно маркиран.“

Ако цялото рено не е в бюджета, някои малки подобрения във вашата кухня, като нов кран, наистина могат да помогнат, казва Матю Брейър. Остарелите кранове за кухня или баня трябва да бъдат заменени - не е нужно да вървите супер висок клас, но те трябва да бъдат с добро качество и да функционират добре, казва той. "Ако препродажбата има предвид, препоръчвам да използвате закрепване с марка (като Moen)."

„Смяната на хардуер може незабавно да накара мебелите отново да се почувстват нови или да придадат на вашата кухня подобрен вид“, казва базираният в Ню Йорк интериорен дизайнер Кейт Спиро. „Източни уникални парчета и не се притеснявайте за съвпадение на съществуващите метали - смесването им добавя много повече визуален интерес към вашия дом.“

За едва 2 долара всеки, можете да замените изходните капаци и платките за превключване на светлините с нови, казва Дебора Рибнър на Warburg Realty. „Ще се изненадате колко голяма е разликата и е толкова лесно да се направи, че всеки може да го направи.“

„Ако имате остаряла баня, можете да актуализирате своите тела и хардуер за напълно актуализиран вид“, казва Build.comВътрешен дизайнер на интериора Лорън О’Донъл. „Остарелите осветителни тела, кранове и хардуер могат да бъдат истински рани на очите и да се сменят лесно.“

„Подмяната на старите щори с нови може да даде незабавен ъпгрейд на дома“, казва Рибнър. Големите магазини за кутии, като Home Depot, предлагат огромен избор от персонализирани щори и сенници, които можете да поръчате онлайн. „Те гарантират правилното прилягане, така че ако по някакъв начин измерите прозореца неправилно, ще ви позволят да го измерите отново и ще ви изпратят нов, напълно безплатен. Те също така предоставят стъпка по стъпка ръководство за правилното измерване. Не можеш да победиш това! ”