![Yelp създаде тапет с хартия за честване на малкия бизнес](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
С безбройните продукти на заем, които се предлагат на пазара днес, има голяма вероятност да не се налага да оставите дори половината от тази сума. Ето някои от най-добрите варианти за намаляване на по-малко от 20 процента.
Изискването за първоначално плащане на Заем от FHA е 3,5 процента за тези с кредитна оценка 580 или по-висока. Ако имате резултат между 500 и 579, ще трябва да направите 10% първоначална вноска.
Кой може да кандидатства за него: Всеки, който отговаря на минималния кредитен рейтинг и на съотношение дълг / доход максимум (43 процента) отговаря на условията за заем от FHA. Противно на общоприетото мнение, заемите от FHA не са ограничени до купувачи на първи дом. Дори ако вече сте изтеглили ипотека на FHA, можете да изтеглите друга за следващия си дом.
Ограничения: Общото съотношение дълг / доход, включително месечното плащане на ипотека, трябва да бъде по-малко от 43 процента. Някои заемодатели обаче ще позволят DTI до 50 процента.
Заеми за VA са достъпни както за настоящи, така и за бивши членове на въоръжените сили, включително членове на Националната гвардия и резерва.
VA заемите нямат първоначална вноска и могат да се използват многократно. Например, ако вземете заем за VA, за да купите къща и да я продадете след пет години, можете да закупите следващия си дом с заем за VA.
Ограничения: Все още се нуждаете от добър кредит, за да се класирате за VA заем, обикновено резултат 620 или по-висок и съотношение дълг / доход от 41 процента или по-малко.
Недостатъци: Някои продавачи смятат, че затварянето на VA заеми отнема повече време и може да е по-трудно да получите одобрение на офертата си.
Кой може да кандидатства за него:За да видите дали вашата потенциална къща отговаря на условията, въведете адреса тук. Трябва да имате кредитен рейтинг 640 или по-висок, съотношение дълг / доход 41 процента или по-малко и да имате заплата, която не надвишава годишните лимити на доходите.
Някои кредитополучатели смятат, че всички конвенционални заемодатели изискват 20% първоначална вноска, но повечето ще приемат само 5 процента. Някои може да разрешат и 3% първоначална вноска, но най-вероятно ще получите по-високи лихвени проценти. Също така трябва да сте купувач на дома за първи път, за да намалите 3 процента.
Кой може да кандидатства за него: Вашият кредитен рейтинг трябва да бъде 620 или по-висок, а съотношението дълг / доход трябва да бъде 50 процента или по-малко.
Ограничения: Общата сума на кредита трябва да бъде по-малка от годишния лимит. През 2020 г. това беше 510 400 долара за повечето части на страната.
Зина Кумок
Сътрудник
Зина пише съдържание редовно за големи финансови марки и е включена в Lifehacker, DailyWorth и Time. Тя изплати студентски заеми на стойност 28 000 долара за три години и сега предоставя индивидуален финансов коучинг в Conscious Coins.