Уважаема пандемия: Боже, нещата, за които можем да ти благодарим. Масова трагедия, нарастваща безработица, милиард теории на конспирацията. Наистина прекарвате доста продуктивно тук! Имам късмет, защото успях да запазя работата си и реших да остана в апартамента си. Но много хора избраха да намалят разходите, като се върнат при родителите си. И, скъпа пандемия, тези хора може да имат какво да правят всъщност благодаря за: Вече са потенциално по-способни да си позволят авансово плащане за къща, според нов доклад.
Realtor.com току-що пусна a доклад показва, че милионите млади хора, които са запазили работата си, но са се преместили обратно при родителите си през пандемията би могла да получи 5% първоначална вноска за жилище за около 11 месеца, дори и при дълга на студентския заем криза. Цифрите се базират на средните разходи за наем на една спалня и средните цени на жилищата в Съединените щати. Така че, ако някой вложи 1 533 долара в спестовна сметка месечно, вместо да ги похарчи за наем, той може да спести 17 000 долара за 5% първоначална вноска за 340 000 долара за по-малко от година. Realtor.com анализира списъците с домове за декември и разходите за наем в 20-те най-големи метрото в страната, за да стигне до тези цифри.
Тази идея, че младите хора ще могат да си купят къща след 11 месеца, зависи, разбира се, от идеята, че тези хора имат родители, с които да се преместят в първия място, има родители, които желаят и могат да ги настанят безплатно, и имат способността да променят средното плащане на наем с една спалня, докато привидно живеят без наем. В крайна сметка не всеки наемател плаща близо до средната цена за една спалня в даден град - и животът с родители не означава, че няма други разходи, към които спестените пари за наем биха могли да отидат. И, разбира се, този доклад се фокусира върху млади хора, които все още са заети, така че констатациите му не са универсални.
Тъй като всяка голяма област на метрото има различни разходи за живот, екипажът на Realtor.com го изчислява за всеки град, за да определи колко време ще отнеме достатъчно пари за наем за първоначална вноска. Например в Чикаго, където средната цена на дома е 327 000 долара, ще отнеме най-малко време: 11 месеца отлагане на 1521 долара, за да спестите 5 процента. А в Лос Анджелис това би отнело най-много време. Средната цена на домовете там е малко под 1 милион щатски долара, а средният наем за една спалня е 2250 долара. За Realtor.com ще отнеме 22 месеца, за да спестите 5% първоначална вноска.
„Въпреки че много представители на поколенията на хилядолетието и поколение Z бяха принудени да се преместят у дома, защото загубиха работата си през 2020 г., други избраха да се откажат от наемането им защото те имаха възможност да работят отдалечено и предпочитаха да изчакат пандемията със семейството си “, заяви главният икономист на Realtor.com Даниел Хейл в освобождаване. „За тези, които са успели да насочат своите потенциални наеми към спестявания, сребърната облицовка на пандемията може да се превърне в собственик на жилище по-рано, отколкото в противен случай.“
Филаделфия и Сейнт Луис следват Чикаго като най-бързите райони за спестяване срещу първоначална вноска. Във Филаделфия, със среден наем за една спалня от $ 1495 и средната цена за жилище от $ 327 000, също ще отнеме 11 месеца. Същото важи и за Сейнт Луис, със средна месечна наемна цена от 1035 долара и средна цена на дома за 232 000 долара.
Сан Франциско и Сан Диего се присъединяват към Лос Анджелис с най-дълго време за спестяване. Жителите на Сан Франциско ще се нуждаят от 21 месеца заделяне на 2414 долара месечно за първоначална вноска в дом за 995 000 долара, а Сан Диеган ще трябва да спести 2000 долара в продължение на 20 месеца за дом в размер на 797 000 долара. Вижте целия списък тук.