7 наистина полезни съвета за преместване на къща тази Коледа

Тъй като маркировката на жилищата продължава да процъфтява, собствениците на жилища и потенциалните купувачи обмислят да се преместят преди това Коледа се съветват да действат бързо, когато празничният период привлича.

Всяка есен на пазара на имоти обикновено се наблюдава вълна от дейности, към които хората бързат купи и продай навреме за Коледа. Седмиците, водещи до Коледа, са от решаващо значение за онези, които се ориентират в процеса на покупка на жилище и в тези несигурни времена правителството има предупреди всички да останат гъвкави, без гаранция, че купувачите ще бъдат в новите си домове до 22 декември, последният ден за завършвания.

„След паузата на пазара на жилища по-рано тази година поради пандемията COVID-19, сега наблюдаваме огромна увеличаване на запитванията и пазарът процъфтява “, казва Jacqui Harley, ръководител на жилищно транспортиране в JMP Адвокати. „Поради увеличаването на активността и промените в обичайните процедури поради правителствените насоки за безопасност, процесът на преместване може да отнеме повече време от обикновено.

Джаки казва, че „трябва да сме подготвени за различен процес на покупко-продажба“, но подчертава: „Въпреки това има промени в процеса на преместване, все още със сигурност е постижимо да се движите преди Коледа, ако действате бързо. '

Така че, за да помогне на движеща се къща процеса се движат напред възможно най-безпроблемно през това ключово време, експертите по транспортиране в Адвокати на JMP са споделили 12 съвета за тези, които се стремят да бъдат преместени до Коледа.

1. Подгответе имота за маркетинг

След като бъде взето решение да се преместите в нова къща преди Коледа, добре е да умножите дома си, преди да пуснете имота си на пазара. Декорирайте и преустройте, ако е необходимо - слой боя може да направи чудеса, както и да даде на къщата дълбоко почистване, изпразване на таванското помещение и превръщане на помещението за съхранение / боклука в полезно пространство. Тогава вашият имот ще бъде по-привлекателен за потенциален купувач, особено с реалистична цена - винаги проверявайте пазара.

2. Регистрирайте геодезисти възможно най-скоро

След като сте намерили имот, който бихте искали да купите, струва си да се уверите, че ще получите прилична анкета, преди да се ангажирате с такава покупка - ако котелът не работи и вече сте се преместили, подгответе се за скъпа подмяна, особено около Коледа време.

„Понастоящем няма ограничения за видовете проучвания, които могат да бъдат проведени, но търговците трябва да поддържат връзка със собствениците на имота, за да осигурят е предприето подходящо почистване преди влизане в имота и трябва да спазва правилата на правителството за безопасност, докато е в имота, "JMP Solicitors обясни.

3. Бъди търпелив

Времевите графици често могат да се променят в зависимост от това колко дълга е една верига и с промяна на правителствените съвети в този момент има възможност за закъснения. Може да има допълнителни неочаквани закъснения, ако някой, участващ в транзакцията, е положителен за COVID-19 по време на процеса на преместване или трябва да се самоизолира.

Комуникацията е ключова, така че осигурете, когато разглеждате имот, че съобщавате вашите желания за преместване преди Коледа на агент по недвижими имоти и адвокат. След това вашият транспортьор и агент ще ви информират за всички промени, които могат да причинят закъснения при преместване вкъщи.

4. Подгответе се за различен начин на гледане

Настоящите правителствени насоки посочват, че първоначалните огледи трябва да се правят на практика, където е възможно, така че бъдете подготвени за това, когато търсите нов дом. Ако продавате текущия си имот, вероятно ще ви се наложи да го продавате виртуално - вашият агент ще може да ви помогне с това.

Настоящият съвет на правителството също така гласи, че тези, които продават дома си, трябва да освободят имота, ако е възможно, така че се опитайте да намерите къде да отидете, докато се провеждат огледи.

5. Обмислете вашите условия за опаковане

Ако сте избрали опаковката за „направи си сам“, най-добре е да започнете поне три седмици преди датата си на преместване, за да съберете елементите, които в момента не използвате, и да помогнете за разхвърлянето. Бъдете организирани и напишете съдържанието и помещението на всяка кутия, за да улесните разопаковането. Където е възможно, направете опаковката сами, за да намалите степента на контакт между предметите.

Ако използвате компания за преместване, резервирайте възможно най-рано, за да сте сигурни, че компанията работи във времето, което ви е необходимо. Много компании за преместване трябваше да променят политиките и процесите в съответствие с правителствените насоки, така че се подгответе предварително, за да направите опаковката възможно най-безопасна за всички.

6. Не забравяйте да завържете свободни краища

Информирайте комуналните компании, че се премествате и изпратете цялата поща на новия си адрес, след като смените договори. Напишете вашите коледни картички за много време и публикувайте с новия си адрес, предварително отпечатан вътре; това спестява време и пари за отделни писма и съобщения.

7. Гледайте децата и домашните си любимци

Както домашните любимци, така и малките деца смятат, че преместването вкъщи е много стресиращо. Въпреки че животните могат да бъдат държани на сигурно място в отделна стая за разопаковане, най-добре е да видите дали семейството или приятелите могат да се грижат за децата за деня, за да не се притесняват от процеса на преместване и оставянето на старите си У дома.

Като алтернатива ...

Алтернативен вариант, който може да ви помогне да се придвижите навреме за Коледа, е търг, по-специално модерният метод на търг (MMoA).

„Важно е да не оставяте термина„ търг “да ви отблъсква“, започва Джейми Кук, управляващ директор на специалиста по търговете iamsold. „Често се тълкува погрешно, че търгът е подходящ само за по-стари и по-малко ценни имоти, но всеки имот може да бъде продаден на търг, ако е най-подходящ за задоволяване на нуждите и обстоятелствата на продавач.

„За продавачите, които са готови да се движат преди Коледа, предвид краткия период преди големия ден и колко време отнема традиционната продажба на частен договор, най-добрият им вариант може да бъде онлайн търг.“

Средно са необходими 56 дни, за да завършите продажбата, в сравнение с над 100 дни по традиционния начин, разкрива Джейми, плюс това е по-сигурно, като намалява шанса за продажба да падне и сроковете да бъдат пропуснати '.

Той заключава: „Той е широко достъпен чрез много известни и независими агенти за недвижими имоти в цяла Великобритания, така че е така струва си да попитате за това на първоначалната си оценка на пазара, за да видите дали това е най-добрият метод за вашите обстоятелства. “

Харесва ли тази статия? Регистрирайте се в нашия бюлетин за да получите повече статии като тази, доставени директно във входящата ви поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да можете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.