Домашен лов може да бъде плашещо - и още повече, когато обмисляте преместване извън държавата. Може да стане трудно, когато трябва да вземете важни решения отдалеч, а понякога личното посещение не винаги е на картите.
Въпреки това, лов на къща в друго състояние е възможен - просто трябва да имате реалистични очаквания и правилния екип за недвижими имоти. Ето какво трябва да знаете, за да намерите дом, който отговаря на вашите нужди (и бюджет).
Може да не е най-добрата идея да приютите лов сами в ново състояние. Попитайте местния агент по недвижими имоти дали могат да ви насочат към агент в района, където търсите закупуване на дом. Можете също така да поискате агент с обозначение за сертифициран специалист по преместване. Агентите с CRP обозначения са специализирани в преместването и може да са по-добре да ви посъветват как да закупите къща извън щата.
Също така, не се колебайте да интервюирате няколко агента, за да сте сигурни, че сте намерете правилното съвпадение. Важно е не само да се доверите на своя агент, но също така трябва да се разбирате с него.
Местоположението на жилището пряко влияе върху пазарната му цена. Докато дом с три спални от 1200 квадратни фута във вашия район може да се впише добре във вашия бюджет, дом със същия размер в различно състояние може да е съвсем различна история.
Преди да започнете да пазарувате за къща, вземете предварително одобрение от ипотечен кредитор. Получаването на предварително одобрение е чудесна първа стъпка, когато сте готови да направите оферта за дом. Той не само ви казва колко сте квалифицирани да вземете назаем, но също така показва на продавача, че сте сериозен купувач.
Правите списък, когато пазарувате за хранителни стоки, така че защо да не направите списък, когато пазарувате къща? Контролният списък е добър начин да запомните всички критични подробности, които трябва да търсите, когато пазарувате наоколо. Освен това помага да поддържате мислите си организирани.
След като разберете своя ценови диапазон и имате представа какво търсите, е време да направите малко проучване за новата си област. Можете да използвате сайтове като Zillow или Redfin, за да се регистрирате и да получавате известия по имейл, когато на пазара излизат домове, които отговарят на вашите критерии за търсене. Направете виртуални обиколки на всички бъдещи домове за по-точно усещане за това как е разположен домът.
Също така е важно да се поразровите малко в новия си град, за да разберете какво е важно за вас в дадена общност. Присъединете се към групи във Facebook или други онлайн форуми, за да получите информация за местните квартали. Можете също така да копаете малко по-дълбоко и да разгледате уебсайтове, които предоставят допълнителна информация, като проходимост, нива на престъпност, тенденции в цените на жилищата и оценки на училищните райони.
Докато е възможно да закупете домашна гледка невиждана, посетете новия си район, ако можете — преди да направите оферта. Ако все пак направите пътуването, помолете агента си да насрочи последователни показвания и не забравяйте контролния си списък за лов на къщи.