9 Направи си сам тенденции, които ще подобрят продажбата на къща

Първите впечатления се отчитат кога продава дома си. От входната ви врата до градина, има много начини да ускорите продажбата и направете дома си малко по-представителен за бъдещите купувачи.

Понякога е трудно да привлечете вниманието към къщата си, но Илейн Пенхаул, експерт по интериора и собственик на компания за домашни сцени Интериори с лимон и лайм, разкри най-добрите съвети „Направи си сам“, които да ви помогнат да увеличите продаваемостта на вашия имот тази година.

1. Преобразете входната си врата

Искате ли да увеличите привлекателността си за ограничение? Обнови своя предна врата, може да окаже голямо влияние. Според предишни изследваниябоядисването на входната ви врата в ярко синьо може да повиши стойността на къщата ви с невероятните £4000. Въпреки че може да не е първото нещо, което ви идва на ум, когато се опитвате да продадете, докосване на боя ще накара дома ви да се откроява и да изглежда представително на улицата.

„Украсете входната си врата с малко модерна боя и ръчно изработена име на къща или номер, показващ на купувачите от самото начало, че са положени усилия за привличане на внимание към детайлите“, казва Илейн Къща Красива Великобритания. „Покажи поглед какво предстои, след като хората влязат вътре с топла светлина, проникваща през глазира на прозорците.“

2. Боядисване на дограма

Подобрете дома си за преместване? Пребоядисването на уморената ви дограма също ще подобри екстериора на вашия дом, като експертите прогнозират, че това може да повиши стойността на къщата ви с £10 000. Ако не сте сигурни какъв цвят да изберете, предишни изследвания установи, че сивото е най-добрият нюанс за привличане на купувачи.

„Вместо да харчите цяло състояние за преоборудване на нови рамки, напръскайте съществуващите си прозорци с малко боя, за да им дадете нов живот – което вероятно би могло да добави до £10 000 към стойността на къщата ви. Боядисването на външните рамки може да свърже цветовата схема на интериора с екстериора и да преобрази привлекателността на къщата ви“, добавя Илейн.

3. Сменете осветителни тела

Преди да започнете да мислите за пускането на къщата си на пазара, помислете за смяна на стари кухненски кранове и дръжки на вратите. Доста бърза домакинска задача, която може да помогне за положително въздействие върху бъдещите купувачи, казва Илейн ще помогне на купувачите да си представят по-добре как могат да използват пространството си, вместо да се фокусират върху това, от което се нуждаят заместване“. Магазини за хардуер, като напр B&Q и Уикс, са чудесни места за намиране на достъпни осветителни тела.

4. Стенна ламперия

Стенна ламперия — нещо, което вероятно сте превъртали в Instagram — е прекрасен начин да добавите символ към празно пространство. Независимо дали избирате дизайн с език и жлеб, традиционен стил на шейкър, решетка в стил Якобов или стил дадо, това е прост проект „Направи си сам“, който лесно може да се направи през уикенда.

Облицовката на стена с помощта на MDF дърво обикновено струва по-малко от £100 общо, което означава, че това е брилянтен начин да добавите лихва, без да нарушавате банката. Просто боядисвайте с желания от вас цвят и това незабавно ще подобри пространството ви.

5. Градински стаи

А градина стаята ще ви позволи да разширите пространството си без сложни разширения, но знаехте ли, че може да помогне и за повишаване на стойността на вашия имот? Независимо дали става въпрос за офис или домашен фитнес, много купувачи сега търсят допълнително пространство, което могат да използват както за работа, така и за игра. Ако не можете да построите такава, Илейн препоръчва да превърнете оранжерията си в градинска стая.

„Обновените стаи в градината могат да увеличат стойността на вашия имот с някъде между £5 000-£12 000, ако се оттеглим консерватория само цените“, разкрива Илейн.

6. Детайли за макраме

Макраме — текстил, произведен с помощта на умни техники за възли — е друга тенденция „Направи си сам“, която може да помогне за привличането на купувачи. Въпреки че занаятът може да бъде проследен до 13-ти век, той нарасна в популярността си през последните години, особено когато става въпрос за изработка на висящи саксия държачи.

„С безкрайни възможности за експериментиране и създаване на вашия уникален стил, това е радостно творческо хоби за учене“, казва Илейн. „Използване на макраме за окачване растения и висящите огледала могат да повишат усещането за вертикално пространство в стаята и от своя страна да демонстрират на купувачите как да декорират пространството по-ефективно.“

7. Стил с керамика

С повече собственици, които експериментират с керамика поради успеха на Channel 4 Голямото хвърляне на керамика, керамичните аксесоари са чудесен начин да направите къщата си естетически приятна за бъдещите купувачи. Прегърнете земни тонове, органични форми и сурови текстури, за да подчертаете фокусни точки в дома, като камината, витрината или отворените рафтове.

8. Помислете за естествените и устойчиви материали

Жизнено важно е вашият дом да бъде чист, топъл и приветлив. Можете да превърнете дома си в успокояващо убежище, като докоснете Япони дизайн. Използвайки светло дърво, отчетливи неутрали и прости оформления, това е вечен външен вид, който обхваща неутрална палитра с естествени материали.

Илейн добавя: „Регенерирана дървесина, като палети, може да се използва по множество начини за декориране на дома по японския начин, включително подреждането му вертикално, за да се раздели пространството с отворен план. Това може да създаде уникални кътни пространства, които могат да повишат стойността на имота, тъй като купувачите предвиждат потенциала зад тези уникално оформени пространства.

9. Украсете внимателно

От ивици до небрежни ръбове, разхвърлян боядисване може да е гадно за гледане. Лошото боядисване може да бъде голямо отблъскване за потенциалните купувачи, така че не забравяйте да докоснете всичко, което може да бъде забележимо за зрителите. И запомнете, ако е необходимо коригиране, неутрални нюанси (бяло, бежово и сиво) са най-сигурният ви залог.

„Когато става дума за рисуване, има много неща, които могат да се объркат“, добавя Илейн. „Когато боядисвате в продължение на няколко дни, предотвратите изсъхването на валяците за боядисване, като ги увиете в стара влажна кърпа и найлонов плик, за да можете да продължите да рисувате с лекота на следващия ден. Можете също така да запазите допълнителни буркани с конфитюр и буркани за зидария, за да съхранявате всички остатъци от боя, които по-късно могат да бъдат използвани повторно за по-малки задачи и всякакви ремонти.

последвам Къща Красива На Instagram.

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.