![5 неща, от които трябва да се отървете през 2022 г., според агентите по недвижими имоти](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Очите може да са прозорец към душата, но входната врата е порталът до вашия дом. И се оказва, че цветът на входната врата на вашия дом играе невероятно влиятелна роля в това колко пари са готови да платят бъдещите купувачи за нея. Ново проучване, току-що публикувано от Zillow, оценява потенциални и скорошни купувачи на жилища и ги пита какви цветове са ги направили повече или по-малко вероятно да си купят жилище. Така че, преди да хванете кутията с боя, вижте какво показва статистиката.
Синият цвят предизвиква образи на мир. Независимо дали е красиво небе или вълните на океана, това е като цяло удоволствие на тълпата. Така че не е чудно, че домовете с входна врата, боядисана в синьо, тебеширен светло синьо-сив цвят, получиха най-висок общ резултат от купувачите. Този резултат също може да играе роля в продажната цена. Средно купувачите биха били готови да предложат около 1537 долара повече за дома с входна врата със син цвят.
Струва си да бъдете смели и с входна врата. Черните врати се оказаха печеливши и бяха свързани с най-високата офертна цена. Купувачи казват, че биха били готови да платят средно $6449 повече за дом с тази входна врата с висок контраст. Но това не означава, че това не поляризира някои участници в проучването. Някои казаха
черни входни врати бяха „внушителни“ и „изобщо не дават положителни вибрации“. Друг популярен избор беше маслиненозеленият цвят, с последните и потенциални купувачи, които казват, че биха били готови да платят около $969 повече за дом с боядисана входна врата сянка.Разбира се, наред с цветовете, които увеличават вероятността домът ви да се продаде за повече пари, има някои цветове, за които е доказано, че са отблъскващи за скорошни или бъдещи купувачи. Бледорозовите входни врати бяха наричани „някак изтъркано изглеждащи“. Този избор на цвят може значително повлияе на продажната му цена, тъй като анкетираните казаха, че биха били готови да платят средно $6 516 по-малко от очакван. Розовите нюанси не бяха единствените, които не получиха много похвали: циментовосивите входни врати получиха най-ниската обща оценка.
За да проведат проучването, на скорошни и бъдещи купувачи на жилища бяха разпределени произволно изображения на входни врати, боядисани в един от 11 цвята. Всеки цвят получи резултат въз основа на възприятието на купувачите за дома, вероятността да купят дома и цената, която биха били готови да платят за дома.
„Това изследване показва как привидно незначителните подобрения на дома могат да направят голяма разлика в начина, по който потенциалният купувач гледа и оценява дома“, казва Аманда Пендълтън, експерт по тенденциите в дома на Zillow. „Входната врата често е първото нещо, което привлича вниманието на купувача, а първите впечатления са от значение, когато купувачите трябва да вземат бързи решения в днешния бързо развиващ се пазар. Когато преминавате през стресиращ процес, който носи половината от всички купувачи до сълзи, визуални сигнали като цвят могат да имат огромно въздействие върху вземането на решения.“
Въпреки че цветът на входната врата изглежда играе роля, имайте предвид, че продажната цена на дома се определя от списък с фактори. Въпреки това, той демонстрира, че когато подготвяте дома си за продажба, малките детайли могат да играят важна роля. Средно повечето продавачи правят две подобрения на дома, преди да го пуснат на пазара. Боядисването е невероятно популярна опция, тъй като може да се направи доста бързо и не струва толкова много, колкото основния ремонт.
Меган Джонсън
Сътрудник
Меган Джонсън е репортер в Бостън. Тя започна в Boston Herald, където коментаторите оставяха сладки съобщения като „Меган Джонсън е просто ужасно.” Сега тя е сътрудник на публикации като People Magazine, Trulia и Architectural Дайджест.