Как да изберем агент за недвижими имоти, който да продава вашия дом - най-добрите агенти за продажба на имоти

Що се отнася до продажбата на вашия дом, има много фактори, които трябва да се вземат предвид, включително избора на подходящия агент за недвижими имоти.

Обикновено вашият дом е вашето най-голямо предимство, така че трябва да имате пълно доверие в агенцията, която ви предлага Имот за да се гарантира, че домът ви ще бъде продаден бързо, професионално и на възможно най-високата цена.

Ето защо, NAEA Propertymark, професионалното тяло за агенти по недвижими имоти, разкриха техните най-добри съвети как да изберете правилния агент за недвижими имоти за вас.

Марк Хейуърд, изпълнителен директор на NAEA Propertymark, каза: „Изборът на подходящ агент за недвижими имоти е от решаващо значение за успешната продажба на вашия имот. Работата с професионален агент, който има задълбочено разбиране и оценка на местния и регионалния пазар, ще гарантира, че вашият имот се продава ефективно на правилните купувачи.

„Противно на общоприетото мислене, не всички агенти са еднакви и някои ще бъдат по-ефективни от други, така че е важно да направите своите изследвания.“

Прочетете тези шест най-добри съвета за осигуряване на най-добрия агент за недвижими имоти за вашия имот.

1. Направете кратък списък

Първо, създайте списък с потенциални агенти за недвижими имоти. Можете да получите помощ при съставянето на списъка, като получите препоръки от семейството, приятелите и съседите. Провеждането на изследвания е важна част от получаването на подходящия агент за вашия имот, така че разберете дали те постигат продажби за вашия тип къща във вашия район. Също така може да помогне да разгледате онлайн сайтове за имоти, като On The Market, Rightmove или Zoopla, за да видите дали агентът за недвижими имоти е направил качествени снимки на домовете, които продават.

2. Задайте въпроси и вземете оценка

Вземете своя списък с възможни агенти и се организирайте да посетите всеки техен офис, за да се срещнете с тях лице в лице. Това ще ви даде възможност да видите дали те са професионални, приятелски настроени и пълни със знания.

Също така ги помолете да представят стратегия за оценка и маркетинг за вашия имот. Това, което търсите, са местните сравнения и солидни причини, които стоят зад цените на вашия дом.

3. Какви са техните такси?

Следващото нещо, което трябва да вземете предвид, са таксите. Прочетете договора и условията на агента за недвижими имоти. Обичайната такса на агентите за недвижими имоти с висока улица ще се основава на процент от цената, платена от купувача. Важно е обаче да разберете какво точно плащате. Не искате да се откажете от неочаквани разходи.

4. Проверете идентификационните данни на индустрията

Тъй като индустрията понастоящем е нерегламентирана, изберете агент за недвижими имоти, който е член на търговски орган и който прилага строг кодекс на поведение, като агентите на NAEA Propertymark Protected. Това ще гарантира по-високо ниво на стандарти, професионализъм и старание. А парите ви, които се държат от тях, ще бъдат защитени от защита на парите на клиента.

5. Вижте какъв вид услуга се предлага

Винаги задавайте много въпроси, за да разберете всеки възможен аспект, който трябва да знаете, като например колко лесно ще се хванете за вашия агент и колко често те ще ви актуализират за напредъка си. Ще искате да сте в контура и да знаете какво се случва по всяко време, така че агентът трябва да бъде много достъпен. Изберете и агент, който представя вашите интереси като продавач пред купувача.

6. Намерете агент, на когото можете да се доверите

Продажбата на вашия дом е една от най-големите финансови транзакции, които някога ще изпитате, така че да имате задължение да имате агент на недвижими имоти, в който вярвате. Добрите отзиви или препоръки от уста на уста могат да ви помогнат да се почувствате уверени в услугата, която могат да предоставят.

---