Проучванията показват, че това е количество трафик, а не посоката, в която се движи, която може да повиши или намали стойността на един дом. Натовареният трафик се равнява на шум и задръствания, поради което жилищата по натоварените пътища са по-малко желани. Дом на оживена улица вероятно ще има по-малко стойност от комп, който е зад ъгъла на по-тиха странична улица, според Елена Маестроне, лицензиран агент с Tom Crimins Realty в Стейтън Айлънд, Ню Йорк.
Maestrone казва, че докато нейните клиенти обикновено не търсят домове въз основа на това дали са на еднопосочна или двупосочна улица, някои ще гравитират към една или друга в зависимост от това къде са израснали.
Това е абсолютно така за мен. Израснах на тиха еднопосочна улица, където карах колелото си с приятелите си и играех на улов с баща ми. Въпреки че оценявах удобството на двупосочните улици, когато живеех в апартаменти по време на сингъла си възрастен живот, предпочитах да се върна на еднопосочна улица, когато дойде време да си купя къща с моя съпруг. Сега имаме най-доброто от двата свята - ние сме на еднопосочна странична улица от главен двупосочен път.
Ако търсенето на дома ви доведе до множество еднопосочни и двупосочни улици, ето някои неща, които трябва да имате предвид:
Еднопосочната улица обикновено се счита за по-безопасна, тъй като трафикът се движи само в една посока (но моля, все пак погледнете и в двете посоки, преди да пресечете!). Тези улици обикновено се удвояват като баскетболни игрища и други зони за игра за деца и тийнейджъри. На наистина ли тихи еднопосочни улици в „burbs“., понякога единственият трафик е от тези, които живеят на улицата, което може да накара самия квартал да се почувства по-безопасен.
Това не е, за да се получи лош рап на двупосочните улици. Всъщност съпругът ми играеше уличен хокей на този, в който е израснал. След това има тесни еднопосочни улички, които са задръстени с паркирани коли от двете страни, което прави карането по една мъчително преживяване, да не говорим за място за игра.
Еднопосочните улици са истинска мъка за шофьорите, които се опитват да стигнат до някъде набързо. И горко на всеки собственик на жилище, който се опитва да се измъкне от алеята си в час пик на еднопосочна улица, която води до кръстовище или светофар. Паркирането може да бъде катастрофално и за двата типа улици, в зависимост от ширината на пътя и колко домове - и алеи — са на него.
Двупосочните улици могат да съставляват главни пътища, което означава, че често са на или близо до автобусна линия или друг вид обществен транспорт. Те също така виждат справедливия си дял от аварийните превозни средства и са сред първите, които снегорините посещават след снеговалеж. Има ли значение това за купувачите на жилища? Всичко зависи от времето на годината, в което гледат къщи, според Maestrone. „Ако търсят къща през зимата, мисля, че умът им отива към сняг и оран“, казва тя. „Но ако търсят къща през лятото, не мисля, че някой дори [се замисля за това].“
Клиентите на Maestrone обикновено търсят домове въз основа на други параметри и предпочитания, след което вземат решения въз основа на това къде ги намират на картата на квартала. Някои клиенти предпочитат да са в определен квартал, независимо на коя улица се намират. Дори ако клиентът предпочете еднопосочна улица пред двупосочна, това предпочитание ще застане на заден план в полза на самия квартал, казва тя. Местоположението все още е всичко.
Барбара Белези Зито
Сътрудник
Барбара Белези Зито е писателка за начина на живот на свободна практика от Стейтън Айлънд, Ню Йорк, която обхваща всички неща за недвижими имоти и подобряване на дома. Когато не гледа хаус, прелиствайки предавания или не мечтае да си купи ваканционен дом, тя пише художествена литература. Дебютният роман на Барбара трябва да излезе в началото на 2022 г.